Freie sanierungsbedürftige Wohnung in Junkersdorf !

Außenansicht
Eingang
Flyer
Vermietung
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Eckdaten

Kennung 6054
Objektart Etagenwohnung
Lage 50858 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56,82 m²
Kaufpreis 179.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DeinImmoBerater.de
Chateauneufstraße 16
53347 Alfter
Deutschland
Tel. +49 228 24956300

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1981
Kellerfläche ca. 4 m²
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 236,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Etage 8
0
200
>400


132
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 132 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 26.05.2019

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 6054

Die Wohnung befindet sich in der achten Etage und bietet einen tollen Weitblick über die umliegenden Felder.
Auf ca. 57m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Flur.

Das Hausgeld beläuft sich auf 254,00 € p.m. und setzt sich wie folgt zusammen:
- umlagefähige Nebenkosten: 103,25 € p.m.
- nicht umlagefähige Nebenkosten: 67,80€ p.m.
- Instandhaltungsrückstellung: 83,22 € p.m.

Die Wohnung ist frei und sanierungsbedürftig.

Im Untergeschoss befindet sich der Keller, ein separater Fahrradkeller und ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist schon im Kaufpreis inbegriffen.



Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.DeinImmoBerater.de

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Junkersdorf, westlich des Grüngürtels.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie das Zentrum erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, wenn Sie der Dürener Straße ca. 5 km nach Westen folgen.
Ein Schwimmbad, Sportschulen und das Rhein-Energie-Stadion liegen ca. 2 km entfernt.
Bis zur nächsten Anschlussstelle der Autobahn 4 sind es ca. 2,5 km und der öffentliche Nahverkehr liegt praktisch vor der Tür.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

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