Renovierte Etagenwohnung in der Nähe vom Rheinparkcenter zur Miete...

Außenansicht
WohnzimerFront
WohnzimmerRück
Küchenzeile
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Vermietungsflyer
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Eckdaten

Kennung 6043
Objektart Etagenwohnung
Lage 41460 Neuss
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56 m²
Miete zzgl. NK 550,00 €

Ansprechpartner

Jens Kohlhase
Immobilienfachwirt
Mobil +49 172 1878376

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Gäste-WC nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand vollständig renoviert
Baujahr 1972
Etage 6
Etagenzahl 16
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 220,00 €
Personenaufzug ja
Möbliert nein
WBS erforderlich nein
Kellerfläche ca. 3 m²
Kaution 1.650,00 €
0
200
>400


133
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 133 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.03.2028

Objektbeschreibung

interne Objekt-Nr.: 6043

Das frisch renovierte Objekt ist eine 2 Zimmerwohnung und befindet sich in der Nähe des Rheinparkcenters in Neuss. Die Wohnung liegt auf der 6. von 16 Etagen in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Auf ca. 56 m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer ebenfalls mit Loggiazugang, Küche, Badezimmer mit Badewanne und eine Diele mit kleinem Abstellraum. Zum Angebot gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden. Die Miete beträgt 550,00 Euro monatlich zuzüglich der Nebenkosten in Höhe von 220,00 Euro. Die Warmmiete beträgt somit 770,00 Euro.

Für Ihren TV-Empfang ist eine SAT-Anlage bereits installiert.

Die Heizung wird zentral mit Gas befeuert.

Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und instand gehalten.

Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie Ihre letzten drei Gehaltsnachweise, eine Schufaauskunft sowie eine Selbstauskunft.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet im Neusser Norden im Barbaraviertel. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.

Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln fahren in regelmäßigen Abständen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen befindet sich in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 25 Autominuten erreichbar ist.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
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