Top Kapitalanlage in Brühl

Zufahrt
TerrasseGarten
TerrasseGarten
DieleFlur EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppe ins UG
Grundriss
Grundriss 2
Küche
Küche
Gäste-WC im EG
Gäste-WC im EG
DieleFlur UG
Zimmer 1 UG
Zimmer 1 UG
Zimmer 2 UG
Badezimmer im UG
Badezimmer im UG
Flyer
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 6030
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 50321 Brühl
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95 m²
Kaufpreis 329.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 3,00% zuzüglich der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 3,57% des Kaufpreises.

Ansprechpartner

DeinImmoBerater.de
Chateauneufstraße 16
53347 Alfter
Deutschland
Tel. +49 228 24956300

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 5 m²
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 1
Stellplatztyp Carport
Zustand gepflegt
Vermietet ja
Etage 0
Wohngeld 200,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 14 m²
Baujahr 1990
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


75
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 75 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 18.11.2023

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 6030

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 2-Parteien-Haus. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (EG + Souterrain) und ist ca. 95m² groß.
Das Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse + eigenem Garten und eigenem KFZ-Stellplatz.

EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten.

UG: Flur/Diele, Vorratsraum, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Bad und Dusche

Die Wohnung ist aktuell vermietet für insgesamt 1070 € Gesamtmiete.
Grundmiete: 950 €
Nebenosten: 120 €

Die Wohnung ist an die aktuellen Mieter seit November 2019 vermietet.

Das Hausgeld beträgt 200 €, davon sind 80 € nicht umlagefähige Kosten.

Eine Mietkauf-Option ist ebenfalls möglich.



Ausstattung

Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Eigene Terrasse mit einem großen Garten
Überdachter KFZ-Stellplatz

Lage

Brühl liegt in der Kölner Bucht, genauer auf der Brühler Lössplatte – einer lössbedeckten Mittelterrassenplatte zwischen dem Nordwesten Bonns und dem Norden Hürths –, zu Füßen des Vorgebirges und damit am Rand der Ville, die zum Naturpark Rheinland gehört. Die nächstgelegenen Großstädte sind Köln und Bonn. Köln grenzt dabei direkt mit dem Stadtteil Meschenich im Brühler Nordosten an, während im Süden zwischen Brühl und Bonn die Stadt Bornheim liegt. Von Norden im Uhrzeigersinn gesehen sind alle an Brühl angrenzenden Gemeinden Hürth, Köln, Wesseling, Bornheim, Weilerswist und Erftstadt.

Vor Ort gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Schulformen sind in Brühl vorhanden.

Die Attraktion ist der Freizeitpark "Phantasialand" in Brühl, der jedes Jahr die Massen begeistert. Die Schlösser Brühl gehören ebenso zu den Sehenswürdigkeiten.

Das hohe Freizeitangebot von Brühl bietet in jede Richtung ein vielfältiges an Möglichkeiten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Provisionsfrei Kapitalanlage zum Verkauf…

  • Etagenwohnung
  • ca. 22,87 m²
  • 50169 Kerpen
  • Kaufpreis 43.000,00 €
Top

2,5 Zimmer Klinkerwohnung mit Stuck und …

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 69,96 m²
  • 13189 Berlin
  • Kaufpreis 429.000,00 €
Top

Exklusives Einfamilienhaus in unverbauba…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 287,38 m²
  • 56414 Wallmerod
  • Kaufpreis 595.000,00 €
Top

Sofort einziehen in diese traumhafte Woh…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 123,03 m²
  • 51469 Bergisch Gladbach
  • Kaufpreis 395.000,00 €
Top

Top Kapitalanlage in Brühl

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 50321 Brühl
  • Kaufpreis 329.000,00 €
Neu

FREIES Appartement mit Balkon in Köln-Os…

  • Etagenwohnung
  • ca. 28 m²
  • 51107 Köln
  • Kaufpreis 79.000,00 €
Neu

FREIE WOHNUNG in Köln-Brück !

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 61 m²
  • 51109 Köln
  • Kaufpreis 129.000,00 €

Freie sanierungsbedürftige Wohnung in Ju…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56,82 m²
  • 50858 Köln
  • Kaufpreis 179.000,00 €

"Ich bin kein Fachwerkhaus!" - Dreifamil…

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 188 m²
  • 53797 Lohmar
  • Kaufpreis 359.000,00 €

Vermietetes Appartement mit Balkon - id…

  • Etagenwohnung
  • ca. 36 m²
  • 47803 Krefeld
  • Kaufpreis 39.000,00 €

Provisionsfrei - Leerstehende Wohnung mi…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55 m²
  • 41812 Erkelenz
  • Kaufpreis 74.900,00 €

Schöne Wohnung ab sofort bezugsfrei ! Po…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 87 m²
  • 51145 Köln
  • Miete 900,00 € + NK

KAPITALANLAGE - in Köln Porz-Ensen

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 92 m²
  • 51149 Köln
  • Kaufpreis 189.000,00 €

KAPITALANLAGE Vermietete Wohnung mit Tie…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 50374 Erfstadt
  • Kaufpreis 120.000,00 €

Vermietete Wohnung zum Kauf !

  • Etagenwohnung
  • ca. 22 m²
  • 53119 Bonn
  • Kaufpreis 62.000,00 €

Provisionsfrei - Hoteleinheit als unkomp…

  • Etagenwohnung
  • ca. 22,35 m²
  • 40221 Düsseldorf
  • Kaufpreis 89.000,00 €

Renovierte Etagenwohnung in der Nähe vom…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56 m²
  • 41460 Neuss
  • Miete 550,00 € + NK

Erbpacht - 2 Zimmer Wohnung in ruhiger z…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 64,50 m²
  • 90480 Nürnberg
  • Kaufpreis 117.000,00 €

Provisionsfrei - Vermietete Kapitalanlag…

  • Etagenwohnung
  • ca. 48,40 m²
  • 53340 Meckenheim
  • Kaufpreis 65.000,00 €

Leerstehendes Appartement in Bonn!

  • Etagenwohnung
  • ca. 35 m²
  • 53119 Bonn
  • Kaufpreis 76.000,00 €