Erbpacht - 2 Zimmer Wohnung in ruhiger zentraler Stadtlage

Außenansicht
Blick vom Balkon
Balkon
Balkon
Heller WohnEssbereich
Großzügiger Wohnbereich
Wohnbereich
Küchenzeile
Küchenzeile
Gepflegtes Badezimmer
Badezimmer
Treppenlift im EG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Für Eigentümer
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Eckdaten

Kennung 6024
Objektart Etagenwohnung
Lage 90480 Nürnberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 64,50 m²
Kaufpreis 117.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Mario Maag
Tel. +49 1516 8128783

Weitere Angaben

Wohngeldzusatz textuell Erbpachtzins monatlich ca. 158,21 Euro
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Nachtspeicherofen
Etage 2
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 106,00 €
Vermietet nein
Baujahr 1970

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 108.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 16.04.2028

Objektbeschreibung

Int.: Ref.: 6024

+ Es handelt sich um eine Erbpacht-Immobilie
+ Die Wohnung ist nicht vermietet
+ Schöne helle 2 Zimmer Wohnung im 2 Obergeschoss einer gepflegten
Wohnanlage
+ Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 158,21 Euro zzgl. zu dem
Hausgeld ca. 106,-- Euro / mon.
+ Optimale Lage mit direkten und kurzen Wegen in das Stadtzentrum
und auf die A3
+ Aufzug vorhanden
+ Kfz Stellplätze im öffentlichen Bereich ausreichend vorhanden
+ Abstellmöglichkeiten im Keller bestehen nach Rücksprache

Lage

+ nähe S Bahnstation Ostring
+ Fußläufig zu erreichen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, S Bahn Station
+ Super Anbindung mit dem Auto in Richtung Stadtzentrum und Autobahn
A3
+ schöne gepflegte Wohnlage im beliebten Östlichen Stadtgebiet von
Nürnberg

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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