Vermietete Wohnung zum Verkauf !

Eingang
Straßenansicht
Keine Bilder
Mieter gesucht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6020
Objektart Etagenwohnung
Lage 50169 Kerpen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52,92 m²
Kaufpreis 82.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DeinImmoBerater.de
Chateauneufstraße 16
53347 Alfter
Deutschland
Tel. +49 228 24956300

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Vermietet ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Tiefgarage
Wohngeld 235,00 €
Etagenzahl 10
Garagenanzahl 1
Etage 5
Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 85.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 17.10.2027

Objektbeschreibung



interne Whg.-Nr.: 6020

Das angebotene Objekt liegt in einem Mehrparteienwohnhaus in Kerpen-Brüggen in der 5. von 10 Etagen.

Auf befinden sich ein Wohn-/Schlafraum, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Flur mit Abstellkammer.

Die Wohnung ist langfristig vermietet.
Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit.
Die Miete errechnet sich wie folgt:
380,00 € Kaltmiete + Tiefgaragenstellplatz
110,00 € Nebenkostenvorauszahlung =
490,00 € Warmmiete

Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 235,00€.
Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf monatlich ca.70,00 €, die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf monatlich ca. 165,00€.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, in der Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt, das Bad wurde in den letzten Jahren auch erneuert.
Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden über Fernwärme gespeist.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot.
Um die Pflege der Außenanlagen kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Der Ortsteil Brüggen gehört zur Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen gelegen.

Die Stadt Kerpen hat ca. 70.000 Einwohner und liegt westlich von Köln in der Kölner Bucht.
Die Stadt Köln ist in ca.30 Autominuten erreichbar.
Es gibt Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken. Diverse Freizeitangebote und Möglichkeiten stehen zur Ihrer Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist mit dem Autobahn A4 und A61 sehr gut. Auch das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel ist gut.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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