Frisch renoviertes Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

Balkon
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Mieter gesucht
Hauseingang
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Eckdaten

Kennung 6001
Objektart Etagenwohnung
Lage 40878 Ratingen
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 43,21 m²
Miete zzgl. NK 475,00 €

Ansprechpartner

Perparim Hajzeri
Immobilienberater
Mobil +49 1512 8937575

Weitere Angaben

Betriebskosten 116,25 €
Baujahr 1984
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Etage 2
Kaution 1.425,00 €
Nebenkosten 128,39 €
Warmmiete 603,39 €
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


145
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 145 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 08.10.2024

Objektbeschreibung

Interne Whg-Nr: 6001

Dieses schöne Appartement befindet sich in der 2. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in Ratingen.
Auf ca. 43 qm² befinden sich ein Wohn-/Schlafbereich, eine offene Küche, ein Badezimmer und eine Diele.
Highlight der Wohnung ist der Balkon, den Sie bequem über das Wohnzimmer erreichen.
Des Weiteren ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug vorhanden.
Das Objekt wir über eine Zentralheizung mit Erdgas (H) geheizt.
Die Kaltmiete beträgt für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz mtl. 475,00 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf mtl. 128,39 Euro. Somit ergibt sich eine mtl. Warmmiete von 603,39 Euro zzgl. Heizkosten.


Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Für die Anmietung der Wohnung werden die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle Schufa-Auskunft und eine Mieterauskunft benötigt.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.DeinImmoBerater.de

Ausstattung

Die Wohnung wurde renoviert, u.a.
- neues Badezimmer mit modernen Fliesen
- neue Böden
- Wände gestrichen
- Einbauküche vorhanden

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt sehr zentral, aber trotzdem ruhig, nur 20 Fußminuten von der City und zur S-Bahn entfernt. Ratingen zählt mit seiner ganz besonderen Ausstrahlung zu den beliebtesten Wohnlagen im Kreis Mettmann. Die Kombination von historischen Gebäuden, interessanten Boutiquen, Restaurants und Kneipen bietet sehr viel Abwechslung und Lebensqualität.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hier gesichert, mehrere Buslinien sind in der Umgebung vorhanden und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. Auch die verkehrstechnische Anbindung lässt wenig Wünsche offen. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt in 5 Minuten und die Autobahnen A52 und A3 innerhalb von ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Dazu kommt ein kulturelles wie sportliches Angebot: Stadtmuseum, Stadttheater, Kino, Reiten, Bogenschießen und Golf bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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