Moderne und ruhige Wohlfühloase in Marienfelde - Reiheneckhaus mit Garten

Strassenansicht
Wohnzimmer EG
Offene Küche
Terrasse
Wendeltreppe
Badezimmer 1.OG
Galleriezimmer m. Dachterrasse
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Eckdaten

Kennung 5737
Objektart Reiheneckhaus
Lage 12277 Berlin
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 134 m²
Miete zzgl. NK 2.190,00 €

Ansprechpartner

Marcin Duda
Mobil +49 173 7916781

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Grundstücksfläche ca. 273 m²
Anzahl Badezimmer 2
Garagenmiete 0,00 €
Kaution 6.570,00 €
Stellplatzmiete 0,00 €
Heizkosten pro Monat 80,00 €
Baujahr 2008
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Nebenkosten 170,00 €
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand neuwertig
Heizungsart Fußbodenheizung
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Nettokaltmiete 2190.00
Warmmiete 2.440,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
0
200
>400


37
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 37 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis -1.-0.2020

Objektbeschreibung

Vollmöbliertes Reihenendhaus (Massivbauweise) mit komfortablem Wohnambiente, 134 qm auf 2 Etagen und Fußbodenheizung in allen Räumen.

Liebevoll gestalteter Garten mit Sandsteinterrasse, Gartenmöbel, automatischer Sprinkleranlage, massiven Gartenhaus und einer menge Sonne.

Ruhe und entspannung oder gemeinsame Abende auf der 20 m2 großen sonnigen Dachterrasse, Sie haben die Wahl!

Auch für Familie mit 2 Kindern und Hund(en) geeignet. Der offene Wohn- und Essbereich erlaubt ein Familienleben, an dem alle teilhaben
können. Die Einbauküche von Schüller ist maßgefertigt und bietet etlichen Stauraum. Komfortabel lässt es sich durch den in angenehmer Höhe eingebauten Herd, dem Cerankochfeld und Abzugshaube, auch gemeinsam kochen.

Ausstattung

Erdgeschoss (ca.50m2):

- Flur mit Garderobe und Gäste-WC (Waschmaschinen & Trockner Anschluss)

- Moderne Schüller-Einbauküche mit integrierten elektrischen Geräten (Bauknecht Geschirrspülmaschine, Siemens Kühl- und Gefrierkombination, AEG Einbauherd)

- offener Wohn -und Essbereich (ca.32m2) mit Zugang zur mediterranen Naturstein-Sonnenterrasse im Garten und verspiegeltem Seitenfenster im (Sichtschutz).

1. Obergeschoss (ca.47m2):

- 3 Zimmer davon 1 Ankleidezimmer mit Einbauschranksystem

- Vollbadezimmer: Badewanne, Natursteinwaschtisch, Regendusche und Handtuchtrockner-Heizkörper

2. Obergeschoss (ca.37m2)

- Galeriezimmer (ca. 24m2) mit Zugang zur 20m2 Dachterrasse in Südausrichtung

- Kammer inkl. Heizkessel

Garten und Gebäude

- Sicherheitseingangstür mit Fingerabdruck/Code (Burg-Wächter)

- automatische Garten-Berieselungsanlage

- automatische Hausaußenbeleuchtungen (LED-Technik)

- 20m2 Gartensandsteinterrasse

- Gartenmöbel für beide Terrassen vorhanden

- verspiegeltes Seitenfenster im EG (Sichtschutz)

- Massives Gartenhaus mit Stromanschluss und Beleuchtung

- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

- teilweise elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss

- komplett massiv eingezäunt

Lage

Im Grünen und dennoch zentral!
Marienfelde ist vor allem bekannt durch seinen traditionellen
denkmalgeschützten Dorfkern und der schönen Dorfaue.
Das Mietobjekt befindet sich zwischen den S-Bahnhöfen
Marienfelde und Buckower Chaussee (7 min. zu Fuß). Die Buslinien M82, X11, M77 und 112 sind in 5 Gehminuten zu erreichen und
ermöglichen eine schnelle Anbindung ins Berliner Zentrum.
Kindergärten, Grund- und Oberschulen sowie Restaurants und Einkaufmöglichkeiten befinden sich alle in der Nähe und macht die
Wohngegend auch für Familien besonders attraktiv.
Marienfelde bietet zudem durch das naheliegende Umland diverse
Freizeitmöglichkeiten im Freien an. Der Naturschutzpark
Marienfelde ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Erschließung

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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