Vermietetes Appartement mit Balkon - ideal für Kapitalanleger

Aussenansicht
Aussenansicht
Hauseingang
Terrassenbereich
Garageneinfahrt
Keine Bilder
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Vermietung
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Eckdaten

Kennung 5732
Objektart Etagenwohnung
Lage 47803 Krefeld
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 36 m²
Kaufpreis 39.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,00% zuzüglich der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises.

Ansprechpartner

DeinImmoBerater.de
Chateauneufstraße 16
53347 Alfter
Deutschland
Tel. +49 228 24956300

Weitere Angaben

Gäste-WC nein
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet ja
Einbauküche ja
Baujahr 1964
Etagenzahl 12
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 232,50 €
Personenaufzug ja
0
200
>400


173
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 173 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.04.2028

Objektbeschreibung


interne Objekt-Nr.: 5732

Das angebotene gepflegte Appartement liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Krefeld Inrath und ist vermietet.

Auf ca. 36 m² befinden sich ein Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse, ein Küchenbereich, Badezimmer und Flur.

Im Wohnraum wurde gepflegter Teppichboden verlegt, der Küchenbereich ist mit Laminat ausgestattet und das Badezimmer mit Fliesen.

Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf 232,50 € (Vorauszahlung) und setzt sich wie folgt zusammen:
Hausgeld: 172 €
Rücklagen: 60,50 €

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Warmmiete beträgt 360,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 200,00€ (p.m.)
Nebenkostenvorauszahlung: 160,00 € (p.m.)
Gesamtmiete: 360,00 € (p.m.)

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 4.500,00€ erworben werden.


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Krefeld liegt westlich von Uerdingen, nordwestlich von Düsseldorf und nordöstlich von Mönchengladbach. Die Stadt zeichnet sich durch viele "gründe Ecken" im Stadtgebiet aus und bietet auch sonst ein ansprechendes Erholungsangebot wie den Krefelder Zoo oder den Botanischen Garten.

Die Stadt Krefeld verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Im Stadtgebiet gibt es die verschiedensten Schulformen und ein gutes Angebot an Kitas und Kindergärten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Autobahn erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, den Flughafen Düsseldorf innerhalb von 20 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

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