Hochwertige Maisonettewohnung mit Garten, Einbauküche und 2 Stellplätzen zur Miete...

Außenansicht
WohnzimmerZugangBalkon
Essbereich-Küche
Kaminofen
Garten
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer1
Kinderzimmer2
Vermietung
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Eckdaten

Kennung 5733
Objektart Maisonettewohnung
Lage 51469 Bergisch Gladbach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 123,03 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

Jens Kohlhase
Immobilienfachwirt
Mobil +49 172 1878376

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
WBS erforderlich nein
Personenaufzug nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 250,00 €
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Etagenheizung
Warmmiete 1.550,00 €
Verfügbar ab 01.01.2020
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 3.900,00 €
Etage 1
Baujahr 2003
0
200
>400


91.66
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 91.66 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.11.2029

Objektbeschreibung

interne Objekt-Nr.: 5733

Die hochwertige Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach liegt auf der 1. Etage und verfügt über vier Zimmer, zwei Balkone, einen Garten und zwei PKW-Stellplätze.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt monatlich 1.300,00 Euro zzgl. der Nebenkosten in Höhe von 250,00 Euro. Die Warmmiete beträgt 1.550,00 Euro.

Aufteilung der Wohnung:
Im OG (ca. 64,81m²) befindet sich der offene und geräumige Wohnbereich, ein Gäste-WC und ein Flur mit dem Treppenaufgang in die obere Etage. Im Wohnbereich steht Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer hochwertigen Einbauküche (in der Miete enthalten) zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu den zwei Balkonen mit unterschiedlichen Ausrichtungen (Vormittags-/Nachmittagssonne) und dem Garten. Mit dem Kaminofen im Wohnzimmer entsteht im Winter eine gemütliche Atmosphäre.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das DG (ca. 58,22m²). Hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Räume zur Ihrer Nutzung und ein großes Fensterbadezimmer mit Whirpool.

Eine Gastherme befeuert die Heizung und erhitzt das Wasser.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und die Fenster verfügen über Rollläden.

Einzugstermin für neue Mieter ist der 01.12.2019. Ein späterer Einzug ist nach Rücksprache möglich. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird von beiden Seiten eine 1 jährige Kündigungssperre vereinbart.

Für die Anmietung der Wohnung werden die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle Schufa-Auskunft und eine Mieterauskunft benötigt.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.DeinImmoBerater.de

Lage

Die Stadt Bergisch Gladbach gehört zum Rheinisch-Bergischen Kreis und hat ca. 110.000 Einwohner. Die Stadt grenzt im Osten an Refrath und im Westen an Köln.

In Bergisch Gladbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Kindergärten und Kindertagesstätten, sowie verschiedene Schulformen sind vorhanden. Ärzte, spezialisierte Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind im Stadtgebiet verteilt.

Für Ihr Freizeitangebot sind im Bergisch Gladbach verschiedenste Vereine angesiedelt, es gibt ein Theater und historische Bauten zu entdecken und ein reichhaltiges Veranstaltungsangebot. Durch die grüne Lage bietet Bergisch Gladbach zusätzlich ein großes Spektrum an Natur zur Erholung.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
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