-PROVISIONSFREI- Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten stark renovierungsbedürftig...

Grundstück
Straßenansicht
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Eckdaten

Kennung 5731
Objektart Einfamilienhaus
Lage 50374 Erftstadt
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 179.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Jens Kohlhase
Immobilienfachwirt
Mobil +49 172 1878376

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1964
Grundstücksfläche ca. 704 m²
Vermietet nein
Anzahl Badezimmer 1
0
200
>400


596.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 596.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.11.2029

Objektbeschreibung

interne Objekt-Nr. 5731:

Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Erftstadt Friesheim und ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.

Auf ca. 100m² befinden sich ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Esszimmer, von dem aus der Keller zu begehen ist, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine Küche und ein Flur.

Das Haus wird von einer Ölheizung erwärmt, die auch das Wasser erhitzt. Im Haus wurden Rollläden eingebaut.

Ein großer Garten im naturbelassenen Zustand steht zu Ihrer Verfügung.

Das Gebäude ist in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand.

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Lage

Die Stadt Erftstadt verfügt über eine gute Nahverkehrsanbindung. In der Stadt sind Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden.
Im nahegelegenen Stadtteil Lechenich oder in Kerpen befinden sich zudem weiterführende Schulen und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Durch die guten Verkehrsanbindungen an die A1, A61 und A553 sowie die Bundesstraße 265 sind die beiden Rheinmetropolen Köln und Bonn sehr gut zu erreichen. Durch das in nächster Nähe gelegene Autobahnkreuz Kerpen (A4) ergibt sich eine gute Anbindung an die zentrale Verkehrsachse in Richtung der Beneluxländer. Berufspendler schätzen den Bahnhof in Liblar mit einer weitläufigen Park& Ride Anlage, um bequem in 20 Minuten in Köln zu sein.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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