Eigentumswohnung mit Fernblick in Hanau - Steinheim

Außenansicht
Außenansicht
Blick in die Nachbarschaft
Blick in die Nachbarschaft
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche (derzeit Schlafzimmer)
Duschbad
Duschbad
Diele
Abstellkammer (derzeit Küche)
Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Tiefgarage (Stellplatz 14)
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
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Eckdaten

Kennung 5712
Objektart Etagenwohnung
Lage 63456 Hanau
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 47,14 m²
Kaufpreis 112.990,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 3,00% zuzüglich der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 3,57%.

Ansprechpartner

Maik Schneider
Immobilienberater
Mobil +49 1517 0117214

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5,60 m²
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Etage 6
Baujahr 1973
Wohngeld 222,00 €
Vermietet nein
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 122 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 19.12.2028

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 5712

Die angebotene Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines im Jahre 1973 erbauten Mehrparteienhauses, ruhig gelegen in Hanau - Steinheim bei Frankfurt am Main.

Die Wohnung teilt sich auf in
- ein Wohnschlafzimmer (23,60 m²) mit angrenzendem Balkon (5,60 m²)
- eine Küche (5,38 m²)
- ein Badezimmer (5,46 m²)
- einen Abstellraum (3,08 m²)
- eine Diele (8,19 m²)

Die Küche wurde vom Eigentümer zu einem separaten Schlafzimmer umfunktioniert. Dies kann jedoch problemlos rückgängig gemacht werden.

Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort bezugsfrei.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 222,- €.
Die nicht umlegbaren Nebenkosten belaufen sich auf 1.704,24 € p. a., dies entspricht 142,02 € pro Monat.

Sonderumlagen sind derzeit nicht geplant.

Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.

Im Kaufpreis ist bereits der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz enthalten.



Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.DeinImmoBerater.de

Lage

Die Stadt Hanau liegt im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main, im Osten des Rhein-Main-Gebiets.
Hanau ist in 10 Stadtteile gegliedert und hat ca. 100.000 Einwohner.

Der Stadtteil Steinheim verfügt über viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neben diesen finden Sie vor Ort verschieden Ärzte, Apotheken und andere gesundheitliche Dienstleister. Die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main bietet zudem eine Vielzahl interessanter Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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