Kapitalanleger aufgepasst! Frei werdend zum 31.12.2021! Appartement in Bonn

Objekteingang
Innenhof
Straßenansicht
Objektansicht
Tiefgarage
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Eckdaten

Kennung 5703
Objektart Etagenwohnung
Lage 53119 Bonn
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 24 m²
Kaufpreis 50.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,0 %
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,00% zuzüglich der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95%.

Ansprechpartner

DeinImmoBerater.de
Chateauneufstraße 16
53347 Alfter
Deutschland
Tel. +49 228 24956300

Weitere Angaben

Baujahr 1982
Etage 0
Stellplatzanzahl 1
Wohngeld 120,00 €
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Gäste-WC nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Personenaufzug ja
0
200
>400


117.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 117.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.07.2024

Objektbeschreibung


interne Objekt-Nr.: 5703

Kapitalanleger aufgepasst!

Das angebotene Objekt liegt im Erdrgeschoss eines 1982 erbauten, ruhigen Mehrparteienhauses in Bonn-Tannenbusch.

Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht man das Appartement, dass sich auf ca 24. m² aufteilt, in ein Wohn-/Schlafbereich, eine Pantryküche, kleinen Flur und ein WC/Badezimmer, das 2006 renoviert wurde.
Die Wohnung hat auch eine schöne Loggia, zu der man über den hellen Wohnbereich Zugang hat. Ein Autostellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, dazu haben Sie auch im Dachgeschoss einen praktischen Abstellraum.

Das Appartement ist zurzeit vermietet, bis zum 31.12.2021.

Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 120,00€ (gerundet).
Die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf monatlich 65€ die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf monatlich 33€.
Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt 22€

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt : 126,50 €

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,00% zuzüglich der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95%.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Das Bonner Stadtteil Tannenbusch liegt im Norden von Bonn, ca. 10 Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt und ist aufgeteilt in Neu- und Alt-Tannenbusch und hat ca. 18.000 Einwohner.

Durch die nähe zur Bonner Innenstadt (10 Autominuten) können Sie kleine Geschäfte und Kaufhäuser, verschiedene Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser nutzen. Kitas über Kindergärten sowie verschiedene Schulformen stehen zur Verfügung. Bonn verfügt über eine Universität und diverse Freizeitaktivitäten.

Das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut. Die Autobahnen A59, A555, A562 und A565 oder die Bundesstraße B9 sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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