PERFEKT INVESTIERT !! 3-ZI in Köln Porz-Ensen

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Vermietung
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Eckdaten

Kennung 5687
Objektart Etagenwohnung
Lage 51149 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 92 m²
Kaufpreis 188.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 %
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 4,00% zuzüglich der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,76%.

Ansprechpartner

DeinImmoBerater.de
Chateauneufstraße 16
53347 Alfter
Deutschland
Tel. +49 228 24956300

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Wohngeld 385,00 €
Etagenzahl 6
Zustand gepflegt
Gäste-WC nein
Etage 4
Baujahr 1975
Vermietet ja
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Kellerfläche ca. 5 m²
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


157
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 157 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.09.2027

Objektbeschreibung

interne Objekt-Nr.: 5687

Das angebotene, vermietete Objekt liegt auf der 3. Etage eine Mehrparteienhauses in Köln Porz-Ensen.

Auf ca. 92m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur.

Das Hausgeld beträgt 385€, davon sind 143€ nicht umlagefähige Kosten.
Die aktuelle Miete beträgt 850 € inkl. NK, dieses setzt sich zusammen aus 650 € Grundmiete und 200 € NK-Vorauszahlung.

Die Wohnung ist an die aktuellen Mieter seit 2016 vermietet.

Ein Kellerraum gehört zum Angebot.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Porz ist ein rechtsrheinischer Stadtbezirk im Südosten der kreisfreien Stadt Köln.

Verkehr: Die öffentlichen Verkehrsmitteln ( Linie 7 und S-Bahn) sind füßläufig von dem Objekt zu erreichen. Die Autobahn A4 ist wenige Fahrminuten entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Supermärkte, Ärzte, Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

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