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Außenansicht
Garagenhof
Küche
Küche.
Badezimmer
Balkon
Grundriss Grundriss
Grundriss Badezimmer.
Grundriss Wohnzimmer
Umgebungsplan Wohnzimmer.
Umgebungsplan Wohnzimmer..
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Eckdaten

Kennung 5614
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 42799 Leichlingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 149.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Schohab Adel
Immobilienberater
Mobil +49 1515 9136311

Weitere Angaben

Wohngeld 204,00 €
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1960
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse ja
Vermietet nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC nein
Zustand renovierungsbedürftig
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5,60 m²
Stellplatztyp Garage

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 173.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 20.02.2029

Objektbeschreibung


Interne Objektnummer: 5614

Bei der angebotenen sanierungsbedürftigen Immobilie handelt es sich um eine 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Zudem gehört zu der Wohnung noch ein Keller.

Das Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 separate Küche
- 1 separates Bad

Die Wohnung steht im Moment leer.

Sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch die Heizung, werden über die Gas-Etagen-Heizung betrieben.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 186€/Monat
Umlagefähige-NK: 101,32€/Monat
Nicht-Umlagefähige-NK: 42,47€/Monat
Instandhaltungsrücklage (ebenfalls Nicht-Umlagefähig): 41,51€/Monat

Das Hausgeld für die Garage beträgt 18€/Monat

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.DeinImmoBerater.de

Ausstattung

Balkon
Eigene Garage
Keller

Lage

Leichlingen liegt im nördlichen Zipfel des Rheinisch-Bergischen Kreises zwischen den Ballungskernen Köln, Leverkusen und Düsseldorf mit einer fließenden Stadtgrenze zu Solingen am Rande des Bergischen Landes in der Mittelgebirgslandschaft. Es wird wegen seiner Obstplantagen auch Blütenstadt genannt.

Das Stadtgebiet steigt von Westen nach Osten an auf Höhenlagen zwischen 54 und 250 Metern über NHN. Im Norden der Stadt ist die natürliche und politische Grenze die Wupper. Ebenso bilden der Murbach und die Diepentaler Talsperre die südliche Begrenzung des Stadtgebietes. Westlich und östlich wird die Stadt durch die Autobahnen A3/E 35 und A1/E 37 begrenzt.

Quelle: Wikipedia

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

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