Kapitalanalage - Vermietete Wohnung zu verkaufen

Außenansicht
Grundriss Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5678
Objektart Etagenwohnung
Lage 51105 Köln
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 31 m²
Kaufpreis 81.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Schohab Adel
Immobilienberater
Mobil +49 1515 9136311

Weitere Angaben

Baujahr 1972
Etage 6
Wohngeld 154,67 €
Balkon/Terrasse ja
Vermietet ja
Zustand gepflegt
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 135 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 24.01.2028

Objektbeschreibung


Interne Objektnummer: 5678

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1 Zimmer-Apartment mit Balkon in Humboldt-Gremberg, ganz in der Nähe der Köln-Arcaden.

Das Apartment besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

- 1 Wohn-/Schlafzimmer
- 1 separate Küche
- 1 separates Bad mit Dusche

Das Apartment ist seit Januar 2006 vermietet.
Kaltmiete: 340€
Nebenkosten: 80€
Warmmiete: 420€

Das Hausgeld beträgt derzeit 155€/Monat
Umlagefähige-NK: 96,49€/Monat
Nicht-Umlagefähige-NK: 32,61€/Monat
Instandhaltungsrücklage (ebenfalls Nicht-Umlagefähig): 25,83€/Monat

Aufgrund der Privatsphäre des Mieters können wir leider keine Innenbilder zur Verfügung stellen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.DeinImmoBerater.de

Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche

Lage

Humboldt/Gremberg ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk, der bei einer Gebietsreform im Jahre 1975 aus zwei ehemals eigenständigen Stadtteilen entstanden ist. Die Gründung des Ortsteils Humboldt erfolgte während der Industrialisierung der benachbarten Orte in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, die erste urkundliche Erwähnung von heutigen Stadtteilflächen des Gremberger Gebietes wurde hingegen schon in einem Schriftstück aus dem Jahre 1003 niedergeschrieben. Durch unterschiedliche Gemeindezugehörigkeiten wurde Humboldt bereits 1888 nach Köln eingemeindet, Gremberg zusammen mit der Gemeinde Vingst im Jahre 1910.

Während des 20. Jahrhunderts entwickelten sich beide Orte zu Arbeiterwohngebieten für die Beschäftigten der benachbarten Fabriken. Durch den wirtschaftlichen Strukturwandel während der 1980er-Jahre und der damit verbundenen Schließung zahlreicher Fabriken wurde Humboldt/Gremberg im Jahre 1994 als ein „Stadtteil mit erhöhtem Erneuerungsbedarf“ in das Integrierte Handlungskonzept „Kalk-Programm“ aufgenommen, welches mit finanziellen Mitteln von Bund, Land und Stadt die Neuschaffung von Arbeitsplätzen, die Modernisierung der Wohnbebauung sowie den Ausbau sozialer Netzwerke im Stadtteil fördert.[1] Das Stadtteilbild wird heute von sanierten Nachkriegsbauten sowie zahlreichen gut erhaltenen Wohnhäusern aus der Gründerzeit geprägt, mit über 15.000 Einwohnern zählt Humboldt/Gremberg zu den bevölkerungstärkeren Stadtteilen des rechtsrheinischen Kölner Stadtgebietes.

Quelle: Wikipedia

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

***PROVISIONSFREI + NICHT VERMIETET*** …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 56 m²
  • 40699 Erkrath-Hochdahl
  • Kaufpreis 89.900,00 €
Top

Vermietete Eigentumswohnung in begehrter…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 48,64 m²
  • 40235 Düsseldorf
  • Kaufpreis 164.900,00 €
Top

Kapitalanleger aufgepasst! Frei werdend …

  • Etagenwohnung
  • ca. 24 m²
  • 53119 Bonn
  • Kaufpreis 50.000,00 €
Top

Schöne leerstehende Zweizimmerwohnung mi…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 57 m²
  • 53119 Bonn
  • Kaufpreis 134.700,00 €
Top

Eigentumswohnung mit Fernblick in Hanau …

  • Etagenwohnung
  • ca. 47,14 m²
  • 63456 Hanau
  • Kaufpreis 112.990,00 €
Top

Kapitalanlage mit Fernblick in Aachen

  • Etagenwohnung
  • ca. 35,38 m²
  • 52068 Aachen
  • Kaufpreis 55.990,00 €
Top

PERFEKT INVESTIERT !! 3-ZI in Köln Porz-…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 92 m²
  • 51149 Köln
  • Kaufpreis 188.000,00 €
Top

*PROVISIONSFREI* **6 WOHNUNGEN ZU EINEM …

  • Etagenwohnung
  • 12 Zimmer - ca. 299 m²
  • 45145 Essen
  • Kaufpreis 249.999,99 €
Top

*PROVISIONSFREI und NICHT VERMIETET* - S…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 40470 Düsseldorf
  • Kaufpreis 165.000,00 €
Top

***Provisionsfrei*** Vermietete 2-Zimmer…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 52 m²
  • 45145 Essen
  • Kaufpreis 46.300,00 €
Top

***Provisionsfrei*** Kapitalanlage in Fr…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55 m²
  • 45145 Essen
  • Kaufpreis 49.990,00 €
Top

***Provisionsfrei*** *Kapitalanleger auf…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 46 m²
  • 45145 Essen
  • Kaufpreis 40.990,00 €
Top

***Provisionsfrei*** Leerstehende 2-Zimm…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55 m²
  • 45145 Essen
  • Kaufpreis 49.900,00 €
Top

***Provisionsfrei*** Leerstehende 2-Zimm…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 52 m²
  • 45145 Essen
  • Kaufpreis 46.300,00 €
Top

***Provisionsfrei*** Leerstehende 2-Zimm…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 39 m²
  • 45145 Essen
  • Kaufpreis 34.999,00 €
Top

***PROVISIONSFREI*** Leerstehendes Singl…

  • Etagenwohnung
  • ca. 30 m²
  • 47803 Krefeld
  • Kaufpreis 29.000,00 €
Top

*UNVERMIETET und PROVISIONSFREI mit Gara…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 75 m²
  • 42799 Leichlingen
  • Kaufpreis 149.000,00 €
Top

Kapitalanalage - Vermietete Wohnung zu v…

  • Etagenwohnung
  • ca. 31 m²
  • 51105 Köln
  • Kaufpreis 81.900,00 €
Top

Nur Mietkauf möglich! Wohnung mit eigene…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 50321 Brühl
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Top

- PROVISIONSFREI - Vermietete Wohnung in…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 97 m²
  • 63454 Hanau
  • Kaufpreis 120.000,00 €