Verpachtete Hoteleinheit (bis 2035) als Kapitalanlage in Brühl...

Hotelzimmer
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Eckdaten

Kennung 5675
Objektart Etagenwohnung
Lage 50321 Brühl
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 21 m²
Kaufpreis 39.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jens Kohlhase
Immobilienfachwirt
Tel. +49 228 24956300
Mobil +49 172 1878376

Weitere Angaben

Baujahr 1990
Etage 1
Wohngeld 67,83 €
Etagenzahl 4
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug ja
0
200
>400


183
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 183 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 05.06.2019

Objektbeschreibung

interne Objekt-Nr.: 5675

Das angebotene Objekt ist ein möbliertes 21m²-Apartment in einem bis mindestens 2035 verpachteten Hotel in Brühl.

Die Pachteinnahmen betragen pro Monat 229,97 Euro. Nach Abzug des Hausgeldes in Höhe von 67,83 Euro erhalten Sie eine mtl. Ausschüttung in Höhe von 162,14€. Zusätzlich besteht eine Mehrpachterlösvereinbarung. Diese wird aber gerade in der Rücklage angespart und nicht ausgeschüttet. Im Jahr 2018 wurden alle Badezimmer in dem Objekt saniert.

Im Hotel sind 160 Appartements vorhanden. Dazu gehören noch ein Restaurant, Schulungs- und Tagungsräume sowie Tiefgaragen- und Außen-KfZ-Stellplätze.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Die Stadt Brühl liegt südlich von Köln im Linksrheinischen und grenzt im Norden an Hürth und im Osten an Wesseling. Die Stadt Brühl hat ca. 45.000 Einwohner.

Brühl ist halbkreisförmig von der Autobahn B 553 mit drei Autobahnabfahrten Brühl-Süd, Brühl-Bornheim und Brühl-Ost umgeben. Somit sind die Autobahnen A1, A4 und A61 schnell zu erreichen.

Vor Ort gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Schulformen sind in Brühl vorhanden.

Die Attraktion ist der Freizeitpark "Phantasialand" in Brühl, der jedes Jahr die Massen begeistert. Die Schlösser Brühl gehören ebenso zu den Sehenswürdigkeiten.

Das hohe Freizeitangebot von Brühl bietet in jede Richtung ein vielfältiges an Möglichkeiten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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