Schönes Hotelzimmer in Bad Aibling zur Kapitalanlage und Eigennutzung

Vermietung
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Eckdaten

Kennung 5673
Objektart Etagenwohnung
Lage 83043 Bad Aibling
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 27,60 m²
Kaufpreis 25.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Mario Maag
Tel. +49 1516 8128783

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fernwärme
Etage 1
Baujahr 1991
Wohngeld 71,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
0
200
>400


183.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 183.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.11.2028

Objektbeschreibung

Int. Objekt Nr. 5673
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gut eingeführtes Hotel in Bad Aibling.
Zum Verkauf steht hier ein Zimmer, dass sich in dem Hotelbetrieb befindet.
Der neue Eigentümer hat hier das Privilieg 5 Wochen im Jahr zu vergünstigten
Konditionen einen Urlaub zu verbringen.

+ Pacht Einnahmen im Jahr 2018 / 714,13 Euro
+ Hausgeld mon. 71,-- Euro
+ Diverse Sport und Wellnesseinrichtungen im Haus https://www.sanktgeorg.com/

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Ausstattung

Neben dem Hotelbetrieb stehen in der Anlage des weiteren zur Verfügung:

+ Ein schönes gemütliches Restaurant
+ Spa & Wellnessbereich
+ Saunalandschaft
+ Solarium
+ Indoor Schwimmbad
+ Sole Dampfbad
+ Fitnessraum mit modernen TechnoGym Geräten
+ Umfangreiches Sport & Aktivprogramm

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kino, Kindergarten und alle Schulen sind vor Ort und jeweils in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Freizeitgestaltung können Therme mit Schwimmbad, Eishalle und das Freibad in Harthausen genutzt werden. Fahrrad- und Fußwege verbinden Bad Aibling in alle Himmelsrichtungen mit anderen Orten in der Umgebung und führen auch innerhalb der Stadt mit kurzen Wegen zum Ziel. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten. Die BAB München-Salzburg, Auffahrt Bad Aibling ist in 5 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf um nur einige zu nennen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

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