Kapitalanlage in der Graeffstr. !!!

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Vermietung und Verkauf
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Eckdaten

Kennung 5664
Objektart Etagenwohnung
Lage 50823 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 39 m²
Kaufpreis 79.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DeinImmoBerater.de
Chateauneufstraße 16
53347 Alfter
Deutschland
Tel. +49 228 24956300

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 5 m²
Einbauküche nein
Vermietet ja
Baujahr 1973
Gäste-WC nein
Personenaufzug ja
Heizungsart Fernwärme
Wohngeld 335,00 €
Zustand gepflegt
Etage 8
Balkon/Terrasse nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
0
200
>400


152
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 152 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 18.10.2028

Objektbeschreibung


interne Objekt-Nr.: 5664

Das angebotene Objekt liegt auf der 8. Etage eines Mehrparteienhauses in Köln Ehrenfeld.

Auf ca. 39m² befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Flur.

Die Wohnung ist vermietet für 591 € inkl. Nebenkosten.
451 € Kaltmiete + 140 € Nebenkosten.

Das Hausgeld beträgt 334,37 € davon sind 101,07 € nicht umlagefähige Kosten.

Das Objekt wird über Fernwärme beheizt, ebenso Warmwasser.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Der Stadtteil Neuehrenfeld ist ein "Veedel" in im linksrheinischen Köln und grenzt an Ehrenfeld, Neustadt-Nord, Ossendorf und Bilderstöckchen. Der Stadtteil verfügt über ca. 25.000 Einwohner.

Neuehrenfeld verfügt über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Durch die Nähe zur Kölner Innenstadt, welche in ca. 10 Minuten zu erreichen ist, wird das Angebot an zum Einkaufen abgerundet.

In der Umgebung finden Sie alle Schulformen, eine Universität und Fachhochschulen. Kitas und Kindergärten sind vor Ort.

Ärzte und Apotheken sind vorhanden, verschiedene Krankenhäuser und die Uni-Klinik der Stadt Köln vervollständigen das medizinische Angebot der Stadt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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