Eigentumswohnung mit Fernblick und Tiefgaragenstellplatz - Frei ab sofort

Außenansicht
Außenansicht
Blick in die Nachbarschaft
Blick in die Nachbarschaft
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche (derzeit Schlafzimmer)
Duschbad
Duschbad
Diele
Abstellkammer (derzeit Küche)
Balkon
Blick vom Balkon
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Tiefgarage (Stellplatz 14)
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
Vermietung und Verkauf
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Eckdaten

Kennung 5636
Objektart Etagenwohnung
Lage 63456 Hanau
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 47,14 m²
Kaufpreis 113.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 3,00% zuzüglich der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 3,57%.

Ansprechpartner

Maik Schneider
Immobilienberater
Mobil +49 1517 0117214

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Stellplatztyp Tiefgarage
Baujahr 1973
Etage 6
Stellplatzanzahl 1
Wohngeld 222,00 €
Vermietet nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5,60 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 122 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 19.12.2028

Objektbeschreibung


Interne Objektnummer: 5636

Die angebotene Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines im Jahre 1973 erbauten Mehrparteienhauses in Hanau bei Frankfurt am Main.

Die Wohnung teilt sich auf in
- ein Wohnschlafzimmer (23,60 m²) mit angrenzendem Balkon (5,60 m²)
- eine Küche (5,38 m²)
- ein Badezimmer (5,46 m²)
- einen Abstellraum (3,08 m²)
- eine Diele (8,19 m²)

Die Küche wurde vom Eigentümer zu einem separaten Schlafzimmer umfunktioniert. Dies kann jedoch problemlos rückgängig gemacht werden.

Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort bezugsfrei.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 222,- €.
Die nicht umlegbaren Nebenkosten belaufen sich auf 1.704,24 € p. a., dies entspricht 142,02 € pro Monat.

Sonderumlagen sind derzeit nicht geplant.

Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.

Im Kaufpreis ist bereits der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz enthalten.



Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.DeinImmoBerater.de

Lage

Die Stadt Hanau liegt im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main, im Osten des Rhein-Main-Gebiets.
Hanau ist in 10 Stadtteile gegliedert und hat ca. 100.000 Einwohner.

Der Stadtteil Steinheim verfügt über viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neben diesen finden Sie vor Ort verschieden Ärzte, Apotheken und andere gesundheitliche Dienstleister. Die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main bietet zudem eine Vielzahl interessanter Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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