***Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon***

Aussenansicht
Eingang
Eingang
Aussenansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Vermietung
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5637
Objektart Etagenwohnung
Lage 50169 Kerpen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73,45 m²
Kaufpreis 97.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 3,00% zuzüglich der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 3,57%.

Ansprechpartner

DeinImmoBerater.de
Chateauneufstraße 16
53347 Alfter
Deutschland
Tel. +49 228 24956300

Weitere Angaben

Wohngeld 315,00 €
Stellplatzanzahl 1
Etage 1
Baujahr 1974
Vermietet ja
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


95.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 95.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.10.2027

Objektbeschreibung


interne Whg.-Nr.: 5637

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne 3-Zimmerwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Mit 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC und einem Spind bietet sie einen Wohnkomfort von ca. 73,45 m².
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
In Zukunft sollten Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden, wie zum Beispiel, das erneuern des Laminatboden.

Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit.
Die Miete errechnet sich wie folgt:
386,00 € Kaltmiete + Tiefgaragenstellplatz 15,- €
185,00 € Nebenkostenvorauszahlung =
586,00 € Warmmiete

Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 315,00 €.
Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf monatlich 95,85 €, die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf monatlich 219,15 €.

Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden über Fernwärme gespeist.

Um die Pflege der Außenanlagen kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gilt mit der notariellen Beurkundung als verdient und fällig.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Der Ortsteil Brüggen gehört zur Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen gelegen. Die Kölner Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Die Stadt Kerpen hat ca. 70.000 Einwohner und liegt westlich von Köln in der Kölner Bucht.

Es gibt Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken.
Diverse Freizeitangebote und Möglichkeiten stehen zur Ihrer Verfügung.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kerpen-Brüggen, eine verkehrgünstige und ruhige Lage, es herrscht kein Durchgangverkehr, die Autobahnverbindungen A61 und A1 sind nur 1,5 km entfernt. Die Busverbindung ist der direkt vor der Tür.
Tolle Sehenswürdigkeiten gibt es auch in der Nähe , sowie z.b. das Schloss Türnich.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

Weitere Immobilien

Neu Top

Luxuriös auf 140 qm²

  • Erdgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 50354 Hürth
  • Miete 1.649,00 € + NK
Neu Top

Kapitalanlage mit echtem Charme - Dreifa…

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 188 m²
  • 53797 Lohmar
  • Kaufpreis 359.000,00 €
Top

Hochwertige Maisonettewohnung mit Garten…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 123,03 m²
  • 51469 Bergisch Gladbach
  • Miete 1.300,00 € + NK
Top

3 großzügige Wohneinheiten, Garten, Dopp…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9.5 Zimmer - ca. 326 m²
  • 56370 Kördorf
  • Kaufpreis 289.000,00 €
Top

Nur Mietkauf möglich! Wohnung mit eigene…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 50321 Brühl
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Neu

Kapitalanleger aufgepasst! Frei werdend …

  • Etagenwohnung
  • ca. 25 m²
  • 53119 Bonn
  • Kaufpreis 55.000,00 €
Neu

* Provisionsfrei + nicht vermietet * Leb…

  • Etagenwohnung
  • ca. 33 m²
  • 40239 Düsseldorf
  • Kaufpreis 112.000,00 €
Neu

Unvermietet: Eigentumswohnung in Hassels

  • Etagenwohnung
  • ca. 51 m²
  • 40599 Düsseldorf
  • Kaufpreis 111.000,00 €

PROVISIONSFREI !! Kapitalanlage in Schen…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73,92 m²
  • 22869 Schenefeld
  • Kaufpreis 149.000,00 €

PROVISIONSFREI !!Kapitalanlage in der Gr…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 38 m²
  • 50823 Köln
  • Kaufpreis 78.900,00 €

INVESTMENTOBJEKT - Vermietete Wohnung mi…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 41516 Grevenbroich
  • Kaufpreis 95.000,00 €

i LIVE URBAN LIVING | NEUBAU-INVESTMENT …

  • Etagenwohnung
  • ca. 21,27 m²
  • 90478 Nürnberg
  • Kaufpreis 160.000,00 €

Moderne und ruhige Wohlfühloase in Marie…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 134 m²
  • 12277 Berlin
  • Miete 2.190,00 € + NK

PROVISIONSFREI - Renovierungsbedürftige …

  • Etagenwohnung
  • ca. 31 m²
  • 51105 Köln
  • Kaufpreis 69.900,00 €

-PROVISIONSFREI- Freistehendes Einfamili…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 50374 Erftstadt
  • Kaufpreis 179.000,00 €

***PROVISIONSFREI*** Renovierungsbedürft…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 94 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 45.000,00 €

PROVISIONSFREI !! 39 m² Apartment in Ode…

  • Etagenwohnung
  • ca. 39 m²
  • 41199 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 39.000,00 €

-PROVISIONSFREI- Leerstehendes Objekt in…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 40764 Langenfeld
  • Kaufpreis 99.000,00 €

PROVISIONSFREI - Vermietete Wohnung zu v…

  • Etagenwohnung
  • ca. 31 m²
  • 51105 Köln
  • Kaufpreis 79.900,00 €

* Provisionsfrei * Kapitalanlage im Zent…

  • Etagenwohnung
  • ca. 31,44 m²
  • 80336 München
  • Kaufpreis 199.000,00 €