Vermietete Etagenwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Sankt Augustin...

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Eckdaten

Kennung 5632
Objektart Etagenwohnung
Lage 53757 Sankt Augustin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63,50 m²
Kaufpreis 89.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 4,00% zuzüglich der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,76%.

Ansprechpartner

Jens Kohlhase
Immobilienfachwirt
Mobil +49 172 1878376

Weitere Angaben

Etage 10
Wohngeld 352,00 €
Kellerfläche ca. 4 m²
Jahresnettomiete 4.980,00 €
Baujahr 1977
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Etagenzahl 18
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Vermietet ja
Personenaufzug ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fernwärme
0
200
>400


60
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 60 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.01.2020

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 5632

Die angebotenen Wohnung liegt auf der 10. Etage eines Mehrparteienhauses und ist vermietet. Von der Wohnung haben Sie einen tollen Blick über die Anlage.

Auf ca. 63,5m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und Flur. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist vermietet. Die mtl. Miete beträgt 390,00 Euro, TG-Stellplatz 25,00 Euro, Nebenkosten 170,00 Euro. Die Warmmiete beträgt 585,00 Euro.

Monatlich fällt ein Hausgeld in Höhe von 352,00 Euro an.

Das Objekt wird durch Fernwärme beheizt.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Objekt und die Pflege der Anlage.

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 4,76 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Provision gilt mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages als verdient und fällig.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de

Lage

Die Stadt Sankt Augustin hat aktuell ca. 55.000 Einwohner und liegt im Rhein-Sieg-Kreis. Sankt Augustin grenzt im Norden an die Kreisstadt Siegburg, im Süden an die Bundesstadt Bonn und im Osten an Hennef. Sankt Augustin ist in acht Stadtteile aufgeteilt.

Im beschaulichen Mülldorf sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. Im nahen Umfeld sind ebenfalls diverse Ärzte und Apotheken vertreten. Sankt Augustin verfügt über verschiedene Schulformen und Kindertageseinrichtungen. Auch die Fachhochschule Rhein-Sieg ist in der Stadt angesiedelt

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ein Bahnhof für die Regionale Anbindung ist vorhanden. Die Autobahnen 3, 59 und 560 sowie die Bundesstraße 56 sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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