Vermietete Wohnung als Kapitalanlage...

Vermietung
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Eckdaten

Kennung 5627
Objektart Etagenwohnung
Lage 35102 Lohre-Willershausen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 72,01 m²
Kaufpreis 57.900,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,00% zuzüglich der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95%.

Ansprechpartner

Jens Kohlhase
Immobilienfachwirt
Mobil +49 172 1878376

Weitere Angaben

Baujahr 1964
Jahresnettomiete 4.200,00 €
Etage 2
Wohngeld 356,13 €
Personenaufzug nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


130
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 12.09.2028

Objektbeschreibung

interne Objekt-Nr.: 5627

Das angebotene Objekt ist eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit
22 Einheiten.

Auf ca. 72m² befinden sich ein Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Badezimmer, ein Balkon und ein Flur.

Die Wohnung wurde 2009 vollständig saniert.

Seit 2009 ist die Wohnung vermietet und die monatliche Miete beträgt 350,00 Euro zuzüglich 150,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Die Warmmiete beträgt 500,00 Euro.

Das mtl. Hausgeld beträgt 356,13 Euro. Davon sind mtl. 200,51 Euro nicht umlagefähig.

Für die Wohnung wurde bereits eine Rücklage in Höhe von ca. 10.300,00 Euro angespart.

Insgesamt werden in dem Objekt fünf Wohnungen verkauft.
Bei Interesse erhalten Sie auch die Daten zu den anderen Wohnungen.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision gilt mit der Beurkundung als verdient und fällig.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Die Gemeinde Lohra im Landkreis Marburg-Biedenkopf (Hessen) hat ca. 5.500 Einwohner. Lohra liegt ca. 15 km von Marburg (südwestlich) und ca. 20 km von Gießen (nordwestlich) entfernt.

In Lohra finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und verschiedene Ärzte und Apotheken. In den umgebenen Städten befinden sich Einkaufszentren, Krankenhäuser und Universitäten. Verschiedene Schulformen sowie Kindergärten und Kindertagesstätten sind in der Umgebung vorhanden.

Eine Busverbindung bringt Sie nach Marburg oder Sie nutzen die Bundesstraße 255, die von Marburg nach Herborn führt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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