*PROVISIONSFREI* Kapitalanleger aufgepasst! Frei werdend zum 31.12.2021! Appartement in Bonn

Objekteingang
Innenhof
Straßenansicht
Objektansicht
Tiefgarage
Vermietung und Verkauf
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Eckdaten

Kennung 5612
Objektart Etagenwohnung
Lage 53119 Bonn
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 26 m²
Kaufpreis 57.500,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DeinImmoBerater.de
Chateauneufstraße 16
53347 Alfter
Deutschland
Tel. +49 228 24956300

Weitere Angaben

Gäste-WC nein
Wohngeld 130,00 €
Baujahr 1982
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 3
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Personenaufzug ja
Zustand gepflegt
0
200
>400


117.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 117.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.07.2024

Objektbeschreibung


interne Objekt-Nr.: 5612

Kapitalanleger aufgepasst!

Das angebotene Objekt liegt im 3. Obergeschoss eines 1982 erbauten, ruhigen Mehrparteienhauses in Bonn-Tannenbusch.

Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht man das Appartement, dass sich auf ca 26. m² aufteilt, in ein Wohn-/Schlafbereich, eine Pantryküche, kleinen Flur und ein WC/Badezimmer, das 2006 renoviert wurde.
Die Wohnung hat auch eine schöne Loggia, zu der man über den hellen Wohnbereich Zugang hat. Ein Autostellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, dazu haben Sie auch im Dachgeschoss einen praktischen Abstellraum.


Das Appartement ist zurzeit vermietet, bis zum 31.12.2021.

Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 130,00€ (gerundet).
Die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf monatlich 71,22€ die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf monatlich 34,22€.
Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt 23,62 €

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt : 130,00 €

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Das Bonner Stadtteil Tannenbusch liegt im Norden von Bonn, ca. 10 Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt und ist aufgeteilt in Neu- und Alt-Tannenbusch und hat ca. 18.000 Einwohner.

Durch die nähe zur Bonner Innenstadt (10 Autominuten) können Sie kleine Geschäfte und Kaufhäuser, verschiedene Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser nutzen. Kitas über Kindergärten sowie verschiedene Schulformen stehen zur Verfügung. Bonn verfügt über eine Universität und diverse Freizeitaktivitäten.

Das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut. Die Autobahnen A59, A555, A562 und A565 oder die Bundesstraße B9 sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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