Vermietetes Appartement mit Balkon in Neuss...

Umgebungsplan Makro-Ansicht
Vermietung
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5611
Objektart Etagenwohnung
Lage 41462 Neuss
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 30,50 m²
Kaufpreis 84.999,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 4,00% zuzüglich der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,76%.

Ansprechpartner

Jens Kohlhase
Immobilienfachwirt
Mobil +49 172 1878376

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1994
Etage 3
Jahresnettomiete 3.660,00 €
Stellplatzanzahl 1
Heizkosten pro Monat 52,00 €
Wohngeld 200,00 €
Etagenzahl 4
Vermietet ja
Gäste-WC nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Tiefgarage
Barrierefrei nein
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
0
200
>400


118
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 118 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.04.2024

Objektbeschreibung


interne Objekt-Nr.: 5611

Das vermietete Appartement liegt am Rand der City Neuss in einem vierstöckigen Wohnhaus auf der dritten Etage.

Auf ca. 30,94m² befinden sich ein Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon und einer offenen Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und ein Flur. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Die Miete beträgt 270,00 Euro monatlich für die Wohnung, für den TG-Stellplatz 35,00 Euro monatlich und an Nebenkosten werden 130,00 Euro pro Monat gezahlt. Die Warmmiete beträgt 435,00 Euro.

Das Hausgeld beträgt 200,00 Euro monatlich inklusive Heizkosten.

Die Zentralheizung wird mit Gas befeuert und erwärmt auch das Wasser.

Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss vorhanden.

Die Käuferprovision in Höhe von 4,76 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gilt mit der notariellen Beurkundung als verdient und fällig.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Die Stadt Neuss befindet sich linksrheinisch gegenüber der Stadt Düsseldorf. Im Norden grenzt Neuss an Meerbusch, im Süden an Grevenbroich. Die Stadt Düsseldorf liegt östlich von Neuss. Durch die Nähe zu der Landeshauptstadt bieten sich Ihnen diverse kulturelle Möglichkeiten und Angebote für die Erholung und Freizeitgestaltung.

In Neuss befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Im Stadtgebiet sind verschiedene Schulformen vorhanden, sowie Kindergärten und Kindertageseinrichtungen.

Verschiedene Ärzte und Apotheken sind in der Stadt angesiedelt und kümmern sich um die gesundheitliche Versorgung. Das Johanna Etienne Krankenhaus und ein Lungen- und Allergiezentrum befinden sich in Neuss.

Verbindungen des öffentlichen und regionalen Nahverkehrs nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln fahren in regelmäßigen Abständen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen befindet sich in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 25 Autominuten erreichbar ist.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Luxuriös auf 140 qm²

  • Erdgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 50354 Hürth
  • Miete 1.649,00 € + NK
Neu Top

Kapitalanlage mit echtem Charme - Dreifa…

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 188 m²
  • 53797 Lohmar
  • Kaufpreis 359.000,00 €
Top

Hochwertige Maisonettewohnung mit Garten…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 123,03 m²
  • 51469 Bergisch Gladbach
  • Miete 1.300,00 € + NK
Top

3 großzügige Wohneinheiten, Garten, Dopp…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9.5 Zimmer - ca. 326 m²
  • 56370 Kördorf
  • Kaufpreis 289.000,00 €
Top

Nur Mietkauf möglich! Wohnung mit eigene…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 50321 Brühl
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Neu

Kapitalanleger aufgepasst! Frei werdend …

  • Etagenwohnung
  • ca. 25 m²
  • 53119 Bonn
  • Kaufpreis 55.000,00 €
Neu

* Provisionsfrei + nicht vermietet * Leb…

  • Etagenwohnung
  • ca. 33 m²
  • 40239 Düsseldorf
  • Kaufpreis 112.000,00 €
Neu

Unvermietet: Eigentumswohnung in Hassels

  • Etagenwohnung
  • ca. 51 m²
  • 40599 Düsseldorf
  • Kaufpreis 111.000,00 €

PROVISIONSFREI !! Kapitalanlage in Schen…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73,92 m²
  • 22869 Schenefeld
  • Kaufpreis 149.000,00 €

PROVISIONSFREI !!Kapitalanlage in der Gr…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 38 m²
  • 50823 Köln
  • Kaufpreis 78.900,00 €

INVESTMENTOBJEKT - Vermietete Wohnung mi…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 41516 Grevenbroich
  • Kaufpreis 95.000,00 €

i LIVE URBAN LIVING | NEUBAU-INVESTMENT …

  • Etagenwohnung
  • ca. 21,27 m²
  • 90478 Nürnberg
  • Kaufpreis 160.000,00 €

Moderne und ruhige Wohlfühloase in Marie…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 134 m²
  • 12277 Berlin
  • Miete 2.190,00 € + NK

PROVISIONSFREI - Renovierungsbedürftige …

  • Etagenwohnung
  • ca. 31 m²
  • 51105 Köln
  • Kaufpreis 69.900,00 €

-PROVISIONSFREI- Freistehendes Einfamili…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 50374 Erftstadt
  • Kaufpreis 179.000,00 €

***PROVISIONSFREI*** Renovierungsbedürft…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 94 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 45.000,00 €

PROVISIONSFREI !! 39 m² Apartment in Ode…

  • Etagenwohnung
  • ca. 39 m²
  • 41199 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 39.000,00 €

-PROVISIONSFREI- Leerstehendes Objekt in…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 40764 Langenfeld
  • Kaufpreis 99.000,00 €

PROVISIONSFREI - Vermietete Wohnung zu v…

  • Etagenwohnung
  • ca. 31 m²
  • 51105 Köln
  • Kaufpreis 79.900,00 €

* Provisionsfrei * Kapitalanlage im Zent…

  • Etagenwohnung
  • ca. 31,44 m²
  • 80336 München
  • Kaufpreis 199.000,00 €