* Provisionsfrei * Einstiegskapitalanlage in der Seniorenresidenz Humboldthöhe

Außenansicht
Grundriss Grundriss   Fläche
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Vermietung
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5605
Objektart Etagenwohnung
Lage 56179 Vallendar
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 21,11 m²
Kaufpreis 18.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Maik Schneider
Immobilienberater
Mobil +49 1517 0117214

Weitere Angaben

Heizungsart Nachtspeicherofen
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1973
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Strom
Kaufpreis pro m² 489,13 €
Zustand gepflegt
0
200
>400


116
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 116 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 08.09.2020

Objektbeschreibung


Interne Objektnummer: 5605

Einsteigerkapitalanlage in der Seniorenresidenz Humboldthöhe - ohne Käuferprovision.

Das angebotene Zimmer in der Seniorenresidenz Humboldthöhe dient mit seinen ca. 21 m² Fläche derzeit als Stationszimmer des Pflegepersonals. Vom diesem ausgehend haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, welcher das Raumangebot ergänzt. Das Immobilienangebot umfasst neben den 21 m² Wohnfläche des Stationszimmers zusätzlich einen Anteil an der Gesamtfläche, sodass sich eine Fläche von insgesamt 36,8 m² ergibt.

Bitte beachten Sie: Durch den bestehenden Mietvertrag ist eine Eigennutzung nicht möglich.

Die Mieteinnahmen sind abhängig vom Geschäftsverlauf und können daher nicht genau beziffert werden.

Die Höhe der Jahresnettomiete (Auszahlungsbetrag) belief sich

im Jahr 2017 auf 489,25 €
im Jahr 2016 auf 359,71 €
im Jahr 2015 auf 150,79 €
im Jahr 2014 auf 146,20 €

Die Heizung ist aus dem Jahr 2002.



Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.DeinImmoBerater.de

Lage

Vallendar liegt im Norden von Koblenz, an den Ufern des Rheins.

Die Seniorenresidenz Humboldthöhe befindet sich nur ca. 12 Gehminuten vom Rheinufer entfernt, welches die Bewohner zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. In der nahen Umgebung ist zudem diverse Gastronomie ansässig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken runden das lokale Angebot ab.

Die Anbindung an die ÖPNV erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Bundesstraße 42 bietet Ihnen zudem eine gute PKW-Anbindung in das Zentrum von Koblenz, die Autobahn 48 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Luxuriös auf 140 qm²

  • Erdgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 50354 Hürth
  • Miete 1.649,00 € + NK
Neu Top

Kapitalanlage mit echtem Charme - Dreifa…

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 188 m²
  • 53797 Lohmar
  • Kaufpreis 359.000,00 €
Top

Hochwertige Maisonettewohnung mit Garten…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 123,03 m²
  • 51469 Bergisch Gladbach
  • Miete 1.300,00 € + NK
Top

3 großzügige Wohneinheiten, Garten, Dopp…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9.5 Zimmer - ca. 326 m²
  • 56370 Kördorf
  • Kaufpreis 289.000,00 €
Top

Nur Mietkauf möglich! Wohnung mit eigene…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 50321 Brühl
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Neu

Kapitalanleger aufgepasst! Frei werdend …

  • Etagenwohnung
  • ca. 25 m²
  • 53119 Bonn
  • Kaufpreis 55.000,00 €
Neu

* Provisionsfrei + nicht vermietet * Leb…

  • Etagenwohnung
  • ca. 33 m²
  • 40239 Düsseldorf
  • Kaufpreis 112.000,00 €
Neu

Unvermietet: Eigentumswohnung in Hassels

  • Etagenwohnung
  • ca. 51 m²
  • 40599 Düsseldorf
  • Kaufpreis 111.000,00 €

PROVISIONSFREI !! Kapitalanlage in Schen…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73,92 m²
  • 22869 Schenefeld
  • Kaufpreis 149.000,00 €

PROVISIONSFREI !!Kapitalanlage in der Gr…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 38 m²
  • 50823 Köln
  • Kaufpreis 78.900,00 €

INVESTMENTOBJEKT - Vermietete Wohnung mi…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 41516 Grevenbroich
  • Kaufpreis 95.000,00 €

i LIVE URBAN LIVING | NEUBAU-INVESTMENT …

  • Etagenwohnung
  • ca. 21,27 m²
  • 90478 Nürnberg
  • Kaufpreis 160.000,00 €

Moderne und ruhige Wohlfühloase in Marie…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 134 m²
  • 12277 Berlin
  • Miete 2.190,00 € + NK

PROVISIONSFREI - Renovierungsbedürftige …

  • Etagenwohnung
  • ca. 31 m²
  • 51105 Köln
  • Kaufpreis 69.900,00 €

-PROVISIONSFREI- Freistehendes Einfamili…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 50374 Erftstadt
  • Kaufpreis 179.000,00 €

***PROVISIONSFREI*** Renovierungsbedürft…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 94 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 45.000,00 €

PROVISIONSFREI !! 39 m² Apartment in Ode…

  • Etagenwohnung
  • ca. 39 m²
  • 41199 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 39.000,00 €

-PROVISIONSFREI- Leerstehendes Objekt in…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 40764 Langenfeld
  • Kaufpreis 99.000,00 €

PROVISIONSFREI - Vermietete Wohnung zu v…

  • Etagenwohnung
  • ca. 31 m²
  • 51105 Köln
  • Kaufpreis 79.900,00 €

* Provisionsfrei * Kapitalanlage im Zent…

  • Etagenwohnung
  • ca. 31,44 m²
  • 80336 München
  • Kaufpreis 199.000,00 €