* Provisionsfrei * Kapitalanlage im Zentrum von München

Wohnschlafzimmer
Wohnschlafzimmer
Badezimmer
Straßenansicht
Außenansicht
Umgebungsplan Makro-Lage
Stellenangebot
Kaufgesuch
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5606
Objektart Etagenwohnung
Lage 80336 München
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 31,44 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Maik Schneider
Immobilienberater
Mobil +49 1517 0117214

Weitere Angaben

Baujahr 1987
Etage 4
Jahresnettomiete 5.060,16 €
Heizungsart Fernwärme
Kaufpreis pro m² 6.329,52 €
Vermietet ja
Balkon/Terrasse nein
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
0
200
>400


149
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 149 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 26.07.2026

Objektbeschreibung

SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
WIR SUCHEN FÜR EINEN VORGEMERKTEN INVESTOR STÄNDIG:
Eigentumswohnungen, Häuser, Stellplätze und Problemimmobilien
in Bonn, Köln und Düsseldorf plus jeweils 20km.
Finanzierung ist gesichert, daher schnelle und unkomplizierte Abwicklung.
Angebote bitte an: E-Mail: info@DeinImmoBerater.de oder Handy: 0173/2743081

WIR SUCHEN AN FOLGENDEN STANDORTEN WEITERE IMMOBILIENMAKLER MIT FESTGEHALT:
Bonn, Köln, Düsseldorf, Neuss, Koblenz, Aachen, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt
Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme unter:
info@DeinImmoBerater.de oder Handy: 0173/2743081

Interne Objektnummer: 5606

WICHTIGER HINWEIS: Das Objekt ist bis zum 31.12.2030 verpachtet - eine Eigennutzung ist daher nicht möglich.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 31,44 m² großes Apartment in der vierten Etage des Mercure Hotel München City Center im Münchener Zentrum - ein gepflegtes 4-Sterne-Hotel der Accor-Gruppe - welches an diesem Standort über insgesamt 168 Apartments verfügt.

Diese modernen Apartments sind in ein Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt.

Die vollständige Vermietung erfolgt durch das Hotel.

Die monatliche Grundpacht beläuft sich auf 435,68 €.
Der nicht umlegbare Teil des Hausgelds liegt bei 14,- €.
Es ergibt sich demnach ein monatlicher Auszahlungsbetrag in Höhe von 421,68 €.

Die Zimmer sind auf Kosten der Pächter im Jahr 2017 umfassend renoviert worden.
Eine Renovierung der allgemeinen Flächen (Rezeptionsbereich, Restaurantbereich) erfolgte im Jahr 2015.

Aufwendungen an Dach und Fach werden von den Pächtern getragen, ebenso wie die Möblierung und der umlegbare Teil des Hausgeldes.



Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.DeinImmoBerater.de

Lage

Die Anschrift lautet: Senefelderstraße 7 - 13, 80336 München

Das Zimmer ist in Richtung Osten ausgerichtet. Es liegt damit entgegen der Straßenseite in Richtung des Innenhofes.

Durch die unmittelbare Nähe sowohl zum Münchener Zentrum als auch zum Hauptbahnhof und die damit verbundene, ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, bietet dieser Standort die idealen Voraussetzungen für Touristen und geschäftlich Reisende.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser in Bonn, Köln, Düsseldorf und Umgebung. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Gepflegte Eigentumswohnung nahe der Aach…

  • Etagenwohnung
  • ca. 35,38 m²
  • 52068 Aachen
  • Kaufpreis 56.000,00 €
Neu Top

***Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73,45 m²
  • 50169 Kerpen
  • Kaufpreis 99.500,00 €
Neu Top

* Provisionsfrei * Hoteleinheit als Kapi…

  • Etagenwohnung
  • ca. 22,40 m²
  • 40221 Düsseldorf
  • Kaufpreis 89.000,00 €
Top

Liebevoll saniertes Fachwerkhaus mehrgen…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 200 m²
  • 39365 Wefensleben
  • Kaufpreis 145.000,00 €
Top

*PROVISIONSFREI* Kapitalanleger aufgepas…

  • Etagenwohnung
  • ca. 26 m²
  • 53119 Bonn
  • Kaufpreis 57.500,00 €
Top

*PROVISIONSFREI* Kapitalanleger aufgepas…

  • Etagenwohnung
  • ca. 26 m²
  • 53119 Bonn
  • Kaufpreis 57.500,00 €
Top

KAPITALANLAGE - Vermietete Wohnung zu ve…

  • Etagenwohnung
  • ca. 49 m²
  • 50858 Köln
  • Kaufpreis 119.000,00 €
Top

-PROVISIONSFREI- Vermietete Wohnung mit …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53,90 m²
  • 40235 Düsseldorf
  • Kaufpreis 149.000,00 €
Top

KAPITALANLAGE im Zentrum von Ludwigshafe…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 52 m²
  • 67061 Ludwigshafen am Rhein
  • Kaufpreis 79.000,00 €
Top

*Leerstehende Zweizimmerwohnung mit Balk…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56,68 m²
  • 53119 Bonn
  • Kaufpreis 125.000,00 €
Top

Vermietetes Appartement mit Balkon in Ne…

  • Etagenwohnung
  • ca. 30,50 m²
  • 41462 Neuss
  • Kaufpreis 84.999,00 €
Top

KAPITALANLAGE Vermietete Wohnung in der …

  • Etagenwohnung
  • ca. 27 m²
  • 50823 Köln
  • Kaufpreis 63.000,00 €
Top

* Provisionsfrei * Kapitalanlage im Zent…

  • Etagenwohnung
  • ca. 31,44 m²
  • 80336 München
  • Kaufpreis 199.000,00 €
Top

* Provisionsfrei * Einstiegskapitalanlag…

  • Etagenwohnung
  • ca. 21,11 m²
  • 56179 Vallendar
  • Kaufpreis 18.000,00 €
Top

Kapitalanalage - Vermietete Wohnung zu v…

  • Etagenwohnung
  • ca. 31 m²
  • 51105 Köln
  • Kaufpreis 84.900,00 €
Top

* Provisionsfrei + nicht vermietet * Dac…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 59,49 m²
  • 53604 Bad Honnef
  • Kaufpreis 129.900,00 €
Top

UNVERMIETET - Frisch renoviert - NEUES B…

  • Etagenwohnung
  • ca. 32 m²
  • 41061 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 39.500,00 €
Top

INVESTMENTOBJEKT - Vermietete Wohnung mi…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 41516 Grevenbroich
  • Kaufpreis 110.000,00 €
Top

PROVISIONSFREI - FREIE WOHNUNG IM UNI-CE…

  • Etagenwohnung
  • ca. 35 m²
  • 50939 Köln
  • Kaufpreis 95.000,00 €
Top

* Provisionsfrei & nicht vermietet * - A…

  • Etagenwohnung
  • ca. 40 m²
  • 53721 Siegburg
  • Kaufpreis 79.900,00 €