KAPITALANLAGE Vermietete Wohnung in der Graeffstraße zum Kauf!!!

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Eckdaten

Kennung 5602
Objektart Etagenwohnung
Lage 50823 Köln
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 27 m²
Kaufpreis 63.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Provision gilt mit der Beurkundung als verdient und fällig.

Ansprechpartner

DeinImmoBerater.de
Chateauneufstraße 16
53347 Alfter
Deutschland
Tel. +49 228 24956300

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC nein
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Personenaufzug ja
Zustand gepflegt
Vermietet nein
Balkon/Terrasse nein
Wohngeld 270,71 €
Etage 19
Etagenzahl 31
Einbauküche ja
Baujahr 1973
0
200
>400


153
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 153 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.10.2028

Objektbeschreibung

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interne Objekt-Nr.: 5602

Das angebotene Objekt liegt auf der 19. Etage eines Mehrparteienhauses in Köln Ehrenfeld.

Auf ca. 27m² befinden sich ein Wohnschlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Flur.

Die Wohnung ist vermietet für 535 € inkl. Nebenkosten.
350 € Kaltmiete + 185 € Nebenkosten.

Das Hausgeld beträgt 270,71€ davon sind 95 € nicht umlagefähige Kosten.

Das Objekt wird über Fernwärme beheizt, ebenso Warmwasser.

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Provision gilt mit der Beurkundung als verdient und fällig.



Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Der Stadtteil Neuehrenfeld ist ein "Veedel" in im linksrheinischen Köln und grenzt an Ehrenfeld, Neustadt-Nord, Ossendorf und Bilderstöckchen. Der Stadtteil verfügt über ca. 25.000 Einwohner.

Neuehrenfeld verfügt über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Durch die Nähe zur Kölner Innenstadt, welche in ca. 10 Minuten zu erreichen ist, wird das Angebot an zum Einkaufen abgerundet.

In der Umgebung finden Sie alle Schulformen, eine Universität und Fachhochschulen. Kitas und Kindergärten sind vor Ort.

Ärzte und Apotheken sind vorhanden, verschiedene Krankenhäuser und die Uni-Klinik der Stadt Köln vervollständigen das medizinische Angebot der Stadt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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