UNVERMIETET - Frisch renoviert - NEUES BAD

Hausansicht
Hauseingang
Hasueingang
Eingang Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Kochnische
Badezimmer
Badezimmer
Aussicht Fenster
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Eckdaten

Kennung 5594
Objektart Etagenwohnung
Lage 41061 Mönchengladbach
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 32 m²
Kaufpreis 39.500,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de (Inhaber: Herr Daniel Gebhardt) eine Käuferprovision in Höhe von 5,00% zuzüglich 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95%.

Ansprechpartner

Schohab Adel
Immobilienberater
Mobil +49 1515 9136311

Weitere Angaben

Wohngeld 151,00 €
Etagenzahl 8
Befeuerung/Energieträger Strom
Barrierefrei ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Vermietet nein
Personenaufzug ja
Baujahr 1972
Heizungsart Elektro-Heizung
Etage 1
0
200
>400


67.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 67.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 30.04.2024

Objektbeschreibung

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Interne Objekt-Nr.: 5594

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines sehr gepflegten Wohnobjektes in Mönchengladbach-Uedding.

Die Wohnung wurde komplett und umfassend renoviert. Unter anderem wurde auch ein komplett neues Bad gemacht.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

- 1 Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische

- 1 Badezimmer mit Badewanne

Im Objekt befindet sich ein Personen-Aufzug.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Das Hausgeld beträgt derzeit 151€/Monat
Umlagefähige-NK: 73,78€
Nicht-Umlagefähig-NK: 26,45€

Provisionspflichtig: 5,95%

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Ausstattung

Personenaufzug
Keller
Badezimmer mit Badewanne
Außenstellplätze sind im ausreichendem Maße vorhanden

Lage

Neuwerk war bis zum 22. Oktober 2009 ein Stadtbezirk der Stadt Mönchengladbach. Zu diesem
Bezirk gehörten die Stadtteile Bettrath-Hoven, Flughafen, Neuwerk-Mitte und Uedding, die
inzwischen zum Stadtbezirk Mönchengladbach Ost gehören.

Die Lage des Objektes ist ruhig, aber trotzdem nicht abgelegen.
Eine Buslinie hält in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Auch die Autobahn A44 grenzt an dem Stadtteil.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es zur Genüge.
Real und Rewe sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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