-PROVISIONSFREI- Vermietetes Appartement im 13. OG zum Kauf in Neuss...

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Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5580
Objektart Etagenwohnung
Lage 41460 Neuss
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 31 m²
Kaufpreis 46.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Jens Kohlhase
Immobilienfachwirt
Tel. +49 228 24956300
Mobil +49 172 1878376

Weitere Angaben

Gäste-WC nein
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Personenaufzug ja
Vermietet ja
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 16
Heizungsart Fernwärme
Baujahr 1970
Etage 13
Wohngeld 205,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


132.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 132.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 25.05.2028

Objektbeschreibung

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interne Objekt-Nr.: 5580

Das Appartement mit Balkon liegt in der 13. von Etagen in einer Wohnanlage in Neuss.

Auf 31 m² verteilen sich ein Wohn-/Schlafraum mit einer Pantryküche, ein Badezimmer mit Dusche und Flur.

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen Euro 223,43 Euro und die Nebenkosten Euro 76,69 pro Monat. Die Warmmiete beträgt 300,12 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 205,00 Euro monatlich.

Das Objekt und das Warmwasser werden mit Fernwärme beheizt.

Für Ihren TV-Empfang ist eine SAT-Anlage bereits installiert.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anlage.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Die Immobilie liegt im Neusser Norden im Barbaraviertel. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Baumarkt, Lidl, Aldi, Hit, ein Getränkehandel und vieles mehr. Auch die Entfernung zu Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen ist gering. Freizeiteinrichtungen wie das in der Nähe gelegene Hallen- und Freibad "Nordpark" und die reizvolle Erholungsanlage "Jröne Meerke" betonen den Freizeitwert der Umgebung.

Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln fahren in regelmäßigen Abständen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen befindet sich in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 25 Autominuten erreichbar ist.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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