Sofort einziehen und wohlfühlen! EINBAUKÜCHE + großer Balkon mit elektr. Markise

Außenansicht
Laubengang
Laubengang
Diele
Diele
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Balkon
Balkon
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Eckdaten

Kennung 5554
Objektart Etagenwohnung
Lage 40822 Mettmann
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 79 m²
Kaufpreis 109.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de (Inhaber: Herr Daniel Gebhardt) eine Käuferprovision in Höhe von 4% zuzüglich 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,76%

Ansprechpartner

Schohab Adel
Immobilienberater
Mobil +49 1515 9136311

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1958
Einbauküche ja
Wohngeld 396,00 €
Etagenzahl 8
Etage 5
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Vermietet nein

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 109.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 01.03.2028

Objektbeschreibung

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Interne Objekt-Nr.: 5554

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

- 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Duschkabine und Fenster (Tageslichtbad)
- 1 Küche

DIE EINBAUKÜCHE IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN!!!

Flur + Küche + Badezimmer: Fliesen
Schlafzimmer + Wohnzimmer: Laminat
2014 wurde der komplette Balkon saniert/renoviert. Der Balkon ist sehr groß und außerdem mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Badezimmer.

Das Hausgeld beträgt derzeit 396€/Monat und setzt sich wie folgt zusammen:

Umlagefähige NK: 238,36€/Monat
Nicht-Umlagefähige NK: 48,13€/Monat
Instandhaltungsrücklage: 109,51€/Monat

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Ausstattung

Badezimmer mit Duschkabine und Fenster (Tageslichtbad)
Sehr großer Balkon
Einbauküche
Elektrische Markise auf dem Balkon
Aufzug
Keller

Lage

Mettmann liegt etwa 15 km östlich von Düsseldorf am Rande des rheinischen Schiefergebirges, an einer nicht immer eindeutig zu ziehenden Grenze zwischen Rheinland und Bergischem Land. Politisch gehört die Stadt und der gesamte Kreis zum Rheinland, nach historischen Maßstäben und heutigem Regionalbewusstsein wird sie eher dem Bergischen Land zugerechnet. Der niedrigste Punkt im Stadtgebiet mit 75 m ü. NN befindet sich im Neandertal im Bereich des Museums, der höchste an der Stadtgrenze zu Wülfrath (203 m ü. NN, Kreuzung Meiersberger Str./Mettmanner Str.).

Quelle: Wikipedia

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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