* Provisionsfrei * Hoteleinheit als Kapitalanlage

Vermietung
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Eckdaten

Kennung 5546
Objektart Etagenwohnung
Lage 40221 Düsseldorf
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 22,40 m²
Kaufpreis 89.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DeinImmoBerater.de
Chateauneufstraße 16
53347 Alfter
Deutschland
Tel. +49 228 24956300

Weitere Angaben

Wohngeld 27,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug ja
Heizungsart Gas-Heizung
Etage 1
Baujahr 1992
Balkon/Terrasse nein
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
0
200
>400


160
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 160 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.09.2024

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 5546

WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Eigennutzung möglich, da das vollständige Objekt an eine Hotelgruppe verpachtet ist.

Es handelt sich um ein Apartment in der ersten Etage des HolidayInn Hotels
Düsseldorf Hafen. Weitere Informationen zu dem Hotel finden Sie unter folgendem Link:
https://www.ihg.com/holidayinn/hotels/de/de/dusseldorf/dushv/hoteldetail

Die modernen Apartments sind in ein Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Die vollständige Vermietung erfolgt durch das Hotel.

Die jährliche Pachtausschüttung ist gewinnabhängig und wird jedes Jahr
neu berechnet. Für das Geschäftsjahr 2018 wurde für die Einheit ca. 3.000€ ausgeschüttet.
Das monatliche Hausgeld für das Hotelzimmer beträgt 25€ und für den Stellpaltz 2€.

In dem Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.DeinImmoBerater.de

Lage

Durch die zentrumsnahe Lage und die damit verbundene, ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, bietet dieser Standort die idealen Voraussetzungen für Touristen und geschäftlich Reisende.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
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