Ladenlokal in Alfter Oedekoven zu vermieten...

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5512
Objektart Verkaufsfläche
Lage 53347 Alfter
Gesamtfläche ca. 233,84 m²
Miete zzgl. NK 1.650,00 €
Provision für Mieter 1) 3.927,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jens Kohlhase
Immobilienfachwirt
Tel. +49 228 24956300
Mobil +49 172 1878376

Weitere Angaben

Verkaufsfläche ca. 155,52 m²
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1987
Etage 0
Warmmiete 2.000,00 €
Nettokaltmiete 1650.00
Nebenkosten 350,00 €
Kaution 4.950,00 €
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 285 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 37 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.04.2029

Objektbeschreibung

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interne Objekt-Nr.: 5512

Das angebotene Objekt ist ein Ladenlokal in guter Lage in Alfter-Oedekoven.

Gesamtfläche: 233,84 m²
Verkaufsraum: 155,52 m²
Personalraum: 7,21 m²
Flur: 2,81 m²
WC: 3,30 m²
Kellerraum: 65,00 m²

Die Kaltmiete beträgt 1.650,00 Euro pro Monat, die Nebenkosten belaufen sich auf 350,00 Euro monatlich. Die Warmmiete beträgt 2.000,00 Euro monatlich.

Als Kaution werden drei Kaltmieten gefordert.

Zur Zeit ist das Objekt noch vermietet und wird zum 01.01.2020 frei. Ein früherer Mietbeginn ist nach Absprache mit den aktuellen Mietern möglich.

Das Objekt wird von einer Gaszentralheizung erwärmt.

Ein PKW-Stellplatz steht zu Ihrer Nutzung bereit. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Strom.

Die Provision für den Mieter beträgt zwei Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision gilt mit Vertragsabschluss als fällig und verdient.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de

Lage

Die Gemeinde Alter liegt im Rhein-Sieg-Kreis westlich der Stadt Bonn. In der Gemeinde gibt es mehrere Ortschaften, Witterschlick und Alfter besitzen die größte Einwohnerzahl. Insgesamt leben in der Gemeinde ca. 25.000 Einwohner.

Sie finden in Alfter alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken, Kindertageseinrichtungen und Schulformen verschiedener Art liegen in der Gemeinde. Diverse sportliche oder andere Aktivitäten in unterschiedlichen Vereinen, oder Naherholung im Naturpark Rheinpark sind möglich.

Alfter ist über ein Fernstraßennetz an die Autobahnen A555 und A565 angebunden. Der öffentliche Nahverkehr oder die S-Bahn bieten ein Alternative.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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