Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 46045 Oberhausen
  • Kaufpreis 79.000,00
  • Hausgeld 280,00
  • Wohnfläche ca. 53
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1964
  • Etagen 5
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 10.000,00
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Immobilien-ID 7775
Perparim Hajzeri
Teilen

Immobilie

Interne Objektnummer: 7775

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1964 errichteten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Marienviertel in Oberhausen.

Auf ca. 53 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein eigener Kellerraum.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen PKW-Außenstellplatz (+10.000 €).

Die möglichen Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
500,00 € Grundmiete +
160,00 € Nebenkosten-Vorauszahlungen =
660,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 280,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 120,00 € pro Monat.

Bei der Vermietung des Objekts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in Oberhausen-Marienviertel.
Oberhausen hat etwa 210.000 Einwohner.

ÄRZTE, APOTHEKEN
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheker befinden sich in direkter Umgebung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

GESCHÄFTE
Die Stadt Oberhausen bietet mit Europas größtem Einkaufs- und Freizeitzentrum CentrO Oberhausen - welches nur 6 Fahrminuten vom Objekt entfernt liegt, dem Sea-Life Aquarium, einer Marina für Sportboote, dem Metronom Theater für Musicals, Veranstaltungs- und Konzerthallen wie der König-Pilsener-Arena und einer attraktiven Gastronomiepromenade eine einzigartige Erlebniswelt. Hier können Sie ein umfangreiches Freizeitangebot genießen und perfekt vom Alltag eine kleine Auszeit nehmen.

VERKEHR
Eine Bus- und Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an die Autobahnen 223, 3, 40 sowie 44 ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie entrümpeln?
Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung.Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60 Sekunden unter deinimmoentrümpler.de

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- undZweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitensdes Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann dahernicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 18.08.2017
  • Energieausweis gültig bis 19.08.2027
  • Heizungsart Fernwärme
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld