Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 07570 Weida
  • Kaufpreis 99.000,00
  • Wohnfläche ca. 228
  • Grundstück ca. 760
  • Zimmer 9
  • Baujahr 1910
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatzanzahl 3
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Immobilien-ID 7659
  • Provision 3,57%
Perparim Hajzeri
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Immobilie

Interne Objekt-Nr: 7659

Das im Jahr 1915 errichtete Dreifamilienhaus befindet sich in Weida.
Auf 228m² befinden sich drei Dreizimmerwohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoß ist 70 m² groß. Die Größe der beiden anderen Wohnungen beträgt je 79 m². Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit leichter Hanglage,
deshalb kann man vom ersten Stock ebenerdig in den Garten.
Die Wohnungen bestehen aus ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche und eine Diele.
Die Wohnungen sind langfristig an freundliche und ordentliche Mieter vermietet.
Diese bezahlen ihre Miete stets pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht.
Übersicht über die Mieteinnahmen

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
450,00€ Grundmiete
407,00€ Betriebskosten-Vorauszahlungen + Heizkosten-Vorauszahlungen
=857,00€ Warmmiete

Das Objekt ist sanierungsbedürftig. (Dach, Strom, Fassade etc.)
Befeuert wird mit Kohleöfen.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.deinimmoberater.de

Lage

Die Stadt Weida mit ihren etwa 8.000 Einwohnern bietet neben dem Touristenmagnet Osterburg alles, was eine attraktive Stadt braucht.

GESCHÄFTE
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. 5 PKW-Minuten erreicht (Bäckereien, REWE Center, Lidl, Aldi, DM).

ÄRZTE, APOTHEKEN
Auch das Angebot an Ärzten ist in Weida und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Hausärzte und Fachärzte.
Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung.

FREIZEIT
Weida verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege.
Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Weidar Innenstadt umfangreich abgerundet.

VERKEHR
Die Bahnhaltestelle Weida erreichen Sie fußläufig.
Chemnitz, Leipzig oder Erfurt sind in knapp einer Stunde erreichbar. Der regelmäßige Zugverkehr bringt Sie zudem auch ohne eigenes Fahrzeug in nur einer Stunde bis in die Innenstadt von Leipzig.

Ausstattung

Keller Seniorengerecht Vermietet Einbauküche

Sonstiges

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Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Energieausweisangaben

  • Befeuerung / Energieträger Kohle
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