Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 19370 Parchim
  • Kaufpreis 80.000,00
  • Hausgeld 276,00
  • Wohnfläche ca. 69
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1975
  • Etagenzahl 5
  • Etage 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 10276
  • Provision 2,32%
Frederic Ulland
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Immobilie

Interne Objektnummer: 10276

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es um eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Parchim, welche sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses.
Das Gebäude umfasst insgesamt 60 Wohneinheiten und wurde zuletzt 1997 vollständig renoviert.

Auf ca 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei helle Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Flur, der die Räume miteinander verbindet sowie einen Balkon.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Die Wohnung ist langfristig und gut vermietet.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
350,00 € Grundmiete +
150,00 € Betriebskosten-Vorauszahlung =
500,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 276,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzufuhr beläuft sich auf 85,25 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Parchim ist eine Kreisstadt des Landkreises Luwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich ca 40 km südöstlich vor der Landeshauptstadt Schwerin.
Mit knapp 18.000 Einwohnern bietet Parchim einige idyllische und naturnahe Wohngebiete.

Die mecklenburgische Seenplatte sowie weitere Naturlandschaften befinden sich im nahen Umland.
Neben dem historischen Stadtkern gibt es viele alte denkmalgeschütze Bauten, die das Ambiente Parchims bestimmen.

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen, öffentlicher Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte sowie sonstige Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in direktem Umfeld vorhanden.

Die Naturschutzgebiete Slater Moor und Sonnenberg sind ebenfalls nennenswert und nur wenige Minuten entfernt.

Auch die Autobahn 24 und 19 mit Anbindungen in alle Richtungen sind in wenigen Minuten Fahrt erreicht.

Die beiden Großstädte Hamburg und Berlin sind jeweils 150 km entfernt.

Ausstattung

Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.

Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung

Energieausweisangaben

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F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 70 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 18.05.2018
  • Energieausweis gültig bis 19.05.2021
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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