Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 90763 Fürth
  • Kaufpreis 79.500,00
  • Mietpreis pro m² 79.500,00
  • Wohnfläche ca. 22
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1995
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Immobilien-ID 7382
  • Provision 5,95%
Mario Maag
Teilen

Immobilie

Interne Objektnummer: 7382

Das gepflegte Objekt befindet sich in der beliebten Fürther Südstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn und damit die Zentren von Fürth und Nürnberg.

Eine rundum tolle Immobilie, die den Komfort von Stadtleben mit einem hohen Erholungswert kombiniert.

Das ca. 22,42 m² große Appartement ist seit 2007 vermietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 105,43 Euro/mtl.
+ ca. 12,05 Euro/Rücklage mtl.
= ca. 117,48 Euro/mtl.

Die Grundmiete beträgt 146,00 Euro/mtl.
+ Betriebskosten 67,00 Euro/mtl.
Miete Gesamt = 213,00 Euro/mtl.

+ Mieteinnahme KFZ Stellpl. 30,00 Euro/mtl.

Gesamt: = 243,00 Euro/mtl.


Der Miteigentumsanteil: 7,2318/10.000 MEA



Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Die Stadt Fürth liegt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken.
Sie bildet mit Nürnberg und Erlangen ein Städtedreieck, das Kerngebiet des Ballungsraums Nürnberg. In der Metropolregion befinden sich zahlreiche international bedeutende Unternehmen aus Industrie, Wirtschaft und Sport.
Fürth bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürth.
Die im Jahr 1995 errichtete Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Jakobinenstraße.

Den Frankenschnellweg erreichen Sie bequem in ca. 3 Minuten mit dem Auto und von hieraus alle weiterführenden Autobahnen 3, 9 und 6.

Ausstattung

Das Appartement verfügt über ein Badezimmer und einem hellen Wohn-/Schlafbereich mit kleiner Kochnische. Ein Balkon ist auch vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG, diese können Sie bequem über den Aufzug erreichen.

Das Gebäude wird über Fernwärme mit Energie versorgt.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Außerdem steht ein praktischer Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz zur Nutzung bereit.

Das Anwesen wird durch einen Hausmeisterservice betreut, sodass keine Reinigungs- oder Winterdienstarbeiten anfallen.

Keller Vermietet

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie entrümpeln?
Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung. Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60 Sekunden unter deinimmoentrümpler.de

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 22.02.2018
  • Energieausweis gültig bis 21.02.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld