Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 90763 Fürth
  • Kaufpreis 98.150,00
  • Wohnfläche ca. 31
  • Zimmer 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Immobilien-ID 6210
Mario Maag
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Immobilie

Interne Objektnummer: 6210

Das gepflegte Objekt befindet sich in der beliebten Fürther Südstadt. Die schöne Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage. In wenigen Gehminuten erreichen sie die U Bahn und damit die Zentren von Fürth und Nürnberg.

Eine rundum tolle Immobilie, die den Komfort von Stadtleben mit einem hohen Erholungswert kombiniert.

Das ca. 30,5m² große Appartement ist seit Oktober 2008 vermietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 131,56 Euro/mtl.
davon umlagefähig ca. 100,84 Euro/mtl.
+ ca. 15,74 Euro/Rücklage
= ca. 147,30 Euro/mtl.

Die Grundmiete beträgt 190,00 Euro/mtl.
+ 110,00 Euro/Nebenk. mtl.
+ 35,00 Euro/mtl. Pkw Stellplatz
= 335,00 Euro Gesamtmiete

Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2018 ca. 611,60 Euro

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.
Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de

Lage

Die Stadt Fürth liegt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Sie bildet mit Nürnberg und Erlangen ein Städtedreieck, das Kerngebiet des Ballungsraums Nürnberg. In der Metropolregion befinden sich zahlreiche international bedeutende Unternehmen aus Industrie, Wirtschaft und Sport.
Fürth bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürth.
Die im Jahr 1995 errichtete Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Jakobinenstraße.

Den Frankenschnellweg erreichen Sie bequem in ca. 3 Minuten mit dem Auto und von hieraus alle weiterführenden Autobahnen 3, 9 und 6.

Ausstattung

Das gemütliche Appartement verfügt über einen Wohn / Schlafbereich mit kleiner Kochnische und einem hellen Wohnbereich über diesen gelangen sie auf den Balkon.

Die Wohnung befindet sich im 2 OG, diese können Sie bequem über den Aufzug erreichen.

Das Gebäude wird über Fernwärme mit Energie versorgt.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum steht den
Bewohnern zur Verfügung. Außerdem steht ein praktisches Kellerabteil und ein Pkw Stellplatz zur Nutzung bereit.

Das Anwesen wird durch einen Hausmeisterservice betreut, so dass keine Reinigungs- oder Winterdienstarbeiten anfallen.

Keller Vermietet

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 22.02.2018
  • Energieausweis gültig bis 21.02.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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