Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 33142 Büren
  • Kaufpreis 290.000,00
  • Wohnfläche ca. 217
  • Grundstück ca. 1.116
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1962
  • Nutzfläche ca. 53
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 13 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 12097
  • Provision 3,57
Luan Dreshaj
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Immobilie

Interne Objektnummer: 12097

Das im Jahr 1962 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße von Büren Mitte. Das Haus ist zum Teil sanierungsbedürftig und im derzeitigen Zustand nur auf einer Ebene bewohnbar.

Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich ca. 217 m² Wohnfläche und 53 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer im Unterschoss sowie über vier Zimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Betreten wird das Haus über das Untergeschoss, welches sich aktuell im Rohbauzustand befindet und zu Ende saniert werden muss. Das Erdgeschoss bzw. Obergeschoss ist größtenteils renoviert worden, es müssten nur noch wenige Handwerksarbeiten durchgeführt werden. Die Rückseite des Hauses muss neu isoliert werden, da die Wände feucht sind.

Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Gaszentralheizung (Baujahr: 2020) erwärmt.

Die Immobilie wird in der nächsten Zeit frei.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Die Immobilie liegt in Büren. Büren ist eine Kleinstadt (mit ca. 21.500 Einwohnern) im Kreis Paderborn. Der Flughafen "Paderborn/Lippstadt Airport" ist ein internationaler Flughafen und liegt nur ca. 13 Fahrminuten entfernt.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Arztpraxen. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenso in der Nähe vorhanden.

Büren ist bekannt für viele Schul- und Bildungseinrichtungen, die von vielen Bewohnern aus der nahen und weiteren Umgebung besucht werden. Ebenfalls ist Büren in den letzten Jahren ein beliebtes Ziel für Touristen aus NRW und vielen anderen Bundesländern geworden.

Die Stadt stellt jährlich zahlreiche Veranstaltungen auf die Beide und das sorgt stets für eine gute und lebendige Stimmung in der Mittelstadt in Ostwestfalen-Lippe.

Büren ist außerdem für schöne Wanderwege bekannt und bildet den Wanderknotenpunkt im Paderborner Land mit ca. 250 km markierten und ausgeschilderten Wanderwegen.

Ausstattung

Vermietet Balkon vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 11.05.2016
  • Energieausweis gültig bis 10.05.2026
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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