Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 83043 Bad Aibling
  • Kaufpreis 29.000,00
  • Hausgeld 80,00
  • Wohnfläche ca. 28
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1991
  • Etagen 3
  • Heizungsart Fernwärme
  • Garagenanzahl 1
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7768
Amit Taneja
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Immobilie

Interne Objektnummer: 7765

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gut etabliertes und gepflegtes Hotel in Bad Aibling aus dem Baujahr 1991.
Zum Verkauf steht hier ein helles 27,72 m² großes Appartement, welches sich in einem sehr gepflegten und modernen Hotelbetrieb befindet.

Die Pachteinnahmen für das Jahr 2020 belaufen sich auf 852,04 € Jahrespacht.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 80,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 31,00 € pro Monat.

Neben dem Hotelbetrieb stehen in der Anlage folgende Einrichtungen zu Ihrer Verfügung:
In dem Hotel befindet sich ein schönes gemütliches Restaurant.
Des Weiteren stehen ein Spa & Wellnessbereich, eine Saunalandschaft, Solarium, ein Indoor Schwimmbad mit Sole Dampfbad und ein Fitnessraum mit modernen TechnoGym Geräten zu Ihrer Verfügung.
Außerdem bietet das Hotel für seine Gäste ein umfangreiches Sport & Aktivprogramm an.
Weitere Informationen finden sie unter www.sanktgeorg.com

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von
zu Hause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Bad Aibling liegt im Landkreis Rosenheim und hat ca. 18.000 Einwohner.

Das Hotel befindet sich nahe der Autobahn 8 und ist von dort aus nur wenige Fahrminuten entfernt.
Bad Aibling bietet eine Vielzahl an Kur und Rehaeinrichtungen. Im Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut zu erreichen.

Auch die nahe gelegene größere Stadt Rosenheim bietet eine Reihe an Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten. Besonders schön ist die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ein Bahnhof für die regionale Anbindung ist vorhanden.

Über die Autobahnverbindung 8 erreichen Sie sowohl die Landeshauptstadt München in ca. 45 Fahrminuten als auch Salzburg schnell und komfortabel.

Der nächste internationale Flughafen München ist ca. eine Fahrstunde entfernt.

Ausstattung

Möbliert Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 184 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 08.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 07.11.2028
  • Heizungsart Fernwärme
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