Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 53229 Bonn
  • Kaufpreis 119.000,00
  • Wohnfläche ca. 44
  • Zimmer 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6701
  • Provision 5,95 %
Daniel Gebhardt
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Immobilie

Interne Objekt-Nr.: 6701

Das angebotene Objekt liegt in einer Wohnsiedlung in Bonn-Beuel.

Auf ca. 44m² befinden sich ein Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, ein Badezimmer und ein Flur.

Die Wohnung ist seit Februar 2016 vermietet.
Die Mieteinnahmen berechnet sich wie folgt:
180,52 € Kaltmiete +
140,33 € Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten =
320,85 € Warmmiete.

Das Hausgeld liegt derzeit bei 214,- €.

Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich laut Wirtschaftsplan 2018 auf monatlich rd. 131,- €.


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Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
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Lage

Der charmante Bonner Stadtteil Beuel liegt im rechtsrheinischen Teil der Stadt. Die Lage zeichnet sich aus durch die Nähe zum Bonner Zentrum sowie die Möglichkeit, die Naherholungsgebiete in den Siegauen und dem Drachenfels zu nutzen.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Das Autobahnkreuz Köln-Ost (A59) ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell im Bonner Stadtzentrum. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut und bringt Sie schnell in alle Richtungen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort bzw. in den benachbarten Ortsteilen.

Ausstattung

Aufzug

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 10.10.2019
  • Energieausweis gültig bis 11.10.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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