Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 94379 St. Engelmar
  • Kaufpreis 39.000,00
  • Wohnfläche ca. 49
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Immobilien-ID 7467
Mario Maag
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Immobilie

Interne Objekt-Nr.: 7467

Das Appartement befindet sich in einer 1972 errichteten Ferienanlage in Sankt Englmar, im Herzen des Bayerischen Waldes.

Die Renovierungsbedürftige und leerstehende Ferienwohnung befindet sich im 3. OG. Es steht Ihnen eine Fläche von ca. 49 m², verteilt auf 2 Zimmer, zu Ihrer Verfügung.

559,00 Euro/monatlich

beträgt laut aktuellen Wirtschaftsplan das Hausgeld.

Am gesamten Gebäudekomplex sind laut den Eigentümerprotokollen verschieden Renovierungsmaßnahmen im Gespräch.

Der Miteigentumsanteil beträgt 6,370 / 1.000 MEA.


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Sankt Englmar liegt nahe der tschechischen Grenze. Auch die Nähe zu Passau, Regensburg, Straubing und Nürnberg machen Sankt Englmar zu einem beliebten Urlaubsziel.

Die Autobahn 3 erreichen sie in nur wenigen Minuten von der Appartementanlage. Sowohl in Richtung Nürnberg als auch Richtung Deggendorf und Passau haben Sie ein sehr gute Anbindung.

Neben der malerischen Landschaft bietet die nähere Umgebung sowohl im Sommer als auch im Winter, ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Rodelstrecken, Langlaufloipen, ausgedehnte Wander- und Fahrradwege, Aussichtsplattformen, Sommerrodelbahnen, Reiterhöfen und vieles
mehr.

Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inlineskaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf um nur einige zu nennen.

Ausstattung

Das Appartement befindet sich im 3. OG. der Ferienwohnanlage.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia und können einen herrlichen Ausblick genießen.
Zur Verfügung steht eine kleine, zweckmäßige Kochnische, ein Badezimmer und ein separates Schlafzimmer.

Renovierungsarbeiten sind erfoderlich!

Böden, Badezimmer, Wände müssten herrgerichtet werden. Das Mobiliär ist noch aus den 80´er Jahren.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Neben dem Appartement stehen Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, Wandern, Mountainbiken alles direkt ab der Haustüre möglich.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 67 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 09.03.2015
  • Energieausweis gültig bis 08.03.2025
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
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