Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 39128 Magdeburg
  • Miete zzgl. NK 360,00
  • Warmmiete 470,00
  • Wohnfläche ca. 57
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1978
  • Etagenzahl 5
  • Etage 5
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 11 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 54 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 12126
Asal Salamat
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Immobilie

Interne Objektnummer: 12126

Die angebotene Mietwohnung wurde frisch renoviert und befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1978 errichteten Mehrparteienhauses in Magdeburg.

Auf 57 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und eine Diele.

Die Miete errechnet sich wie folgt:
360,00 € Grundmiete +
110,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
470,00 € Warmmiete

Zum Angebot gehören ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum. Eine kostenlose Stellplatzmöglichkeit haben sie unmittelbar vor der Wohnung.

Hinweis: Weitere Innenbilder finden Sie im Exposé.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Die Immobilie befindet im Stadtteil Neustädter Feld und liegt im Norden der Stadt Magdeburg.

GESCHÄFTE
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. 5 Pkw-Minuten erreicht.

ÄRZTE, APOTHEKEN, SCHULFORMEN
Auch das Angebot an Ärzten ist in Magdeburg und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1 km diverse Hausärzte und
Fachärzte.
Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung.
Außerdem befinden sich diverse Schulformen und Kitas in naher Umgebung.

FREIZEIT
Magdeburg verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege.
Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Magdeburger Innenstadt umfangreich abgerundet.
Bis in die Innenstadt sind es ca. 25 Minuten, die man mit dem Bus und der Straßenbahn zurücklegt. Neben diversen Supermärkten und kleinen Geschäften befindet sich auch das Einkaufszentrum Florapark am Olvenstedter Graseweg, ca. 10 Minuten entfernt.

Ausstattung

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 85 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 03.12.2014
  • Energieausweis gültig bis 02.12.2024
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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