Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 64732 Bad König
  • Kaufpreis 69.000,00
  • Hausgeld 173,39
  • Wohnfläche ca. 36
  • Zimmer 1
  • Kellerfläche ca. 5
  • Baujahr 1970
  • Etagen 12
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7771
Affan Kahlon
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Immobilie

Interne Objektnummer: 7771

Das angebotene Objekt befindet sich auf der 7. Etage von insgesamt 12 Etagen eines Mehrparteienhauses in Bad König.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt.

Auf 36 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohn- und Schlafzimmer, ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Kochnische und eine Diele.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann somit entweder zur Eigennutzung genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 173,39 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. Rücklagenzuführung beläuft sich auf ca. 45,00 € pro Monat.

Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Heizölheizung erwärmt.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Parkplätze für die Bewohner sind vorhanden.

Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Das Objekt liegt im schönen Bad König – die Kurstadt Hessens – mit knapp 10.000 Einwohnern.

Wenige Gehminuten (ca. 1,7 Kilometer) von der Wohnung entfernt liegt der Bahnhof Bad König.
Hier verbindet die Odenwaldbahn Bad König die Metropole Frankfurt und Darmstadt. Beide Städte sind in ca. einer Stunde erreichbar. Der örtliche Bus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Ärzte, Apotheken, Post und Banken sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Schlossbergklinik Bad König mit seinen verschiedenen Abteilungen liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Bad König besticht durch vielfältige Freizeitangebote. Die Odenwald-Therme, das Freibad, der Kurpark und mehrere Turn- und Sportvereine machen die Kurstadt zu einem lebenswerten Ort.

Bad König verfügt über verschiedene Schulformen (Grundschulen und weiterführende Schulen) und Kindertageseinrichtungen.
Die Autobahnen 3, 5 und 81 sind über die Bundesstraßen 27 und 45 zügig zu erreichen.

Ausstattung

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 19.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 18.11.2028
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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