Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 47441 Moers
  • Kaufpreis 53.000,00
  • Mietpreis pro m² 1.711,00
  • Wohnfläche ca. 35
  • Zimmer 1.5
  • Baujahr 1973
  • Immobilien-ID 7643
Luan Dreshaj
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Immobilie

Interne Objekt-Nr.: 7643

Die angebotene Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2. OG eines schönen 5 Etagen Mehrfamilienhauses in Moers-Vinn, in einer ruhigen Wohngegend.

Auf ca. 35 m² befinden sich ein Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, eine Küche, Badezimmer und ein Flur. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung ist vermietet, die Warmmiete beträgt 330,00 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:
200,00 EUR Grundmiete +
130,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung =
330,00 EUR Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 240,00 EUR (inkl. Rücklage, Beheizungs- und Warmwasserkosten).

Die Wohnung wird über die Fernwärme beheizt, das Warmwasser wird ebenfalls zentral erhitzt.


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Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Der Ortsteil Vinn grenzt im Norden an Moers-Mitte und Asberg, im Osten und Südosten an Schwafheim, im Südwesten an Holderberg sowie im Westen an Hülsdonk und Bettenkamp. Die Autobahn 40 kreuzt den Ortsteil in ost-westlicher Richtung.

Der Ortsteil ist eher ländlich geprägt und gehört zu den dünn besiedelten Gebieten der Wohnplätze von Moers.

Die Stadt Moers mit ihren 107.000 Einwohnern ist sehr beliebt für ihre Kulturangebote, das malerische Schloss und die Altstadtgassen mit Ihren Cafés, Restaurants und Kneipen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und die Autobahnen 40, 57 und 42 sind sehr gut zu erreichen.

Das Stadtzentrum mit seinem gut sortierten Einzelhandel, der schönen Altstadt und seinen vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten ist auch in umliegenden Städten sehr beliebt.

Im Freizeitcenter Moers finden Sie zum Beispiel den passenden Ausgleich zum Alltag und können sich bei vielfältigen Sportangeboten oder einem langen Spaziergang entspannen.

Verschiedene Schulformen, Kindergarten, Ärzte uvm., befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 16.10.2018
  • Energieausweis gültig bis 15.10.2028
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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