Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 46119 Oberhausen
  • Kaufpreis 79.000,00
  • Hausgeld 210,00
  • Wohnfläche ca. 64
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1955
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7739
Amit Taneja
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Immobilie

Interne Objektnummer: 7739

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1955 gebaut wurde. Insgesamt hat das Haus 16 Wohneinheiten.

Auf 64 m² Wohnfläche finden Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einen Flur.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
318,00 € Grundmiete +
124,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
442,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 210,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 76,00 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in Oberhausen-Osterfeld.
Oberhausen hat etwa 210.000 Einwohner.

Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Gymnasium, Ärzte und Apotheker befinden sich in direkter Umgebung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Eine Bus- und Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an die Autobahnen 223, 3, 40 sowie 44 ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt Oberhausen bietet mit Europas größtem Einkaufs- und Freizeitzentrum CentrO Oberhausen - welches nur 6 Fahrminuten vom Objekt entfernt liegt, dem Sea-Life Aquarium, einer Marina für Sportboote, dem Metronom Theater für Musicals, Veranstaltungs- und Konzerthallen wie der König-Pilsener-Arena und einer attraktiven Gastronomiepromenade eine einzigartige Erlebniswelt.

Hier können Sie ein umfangreiches Freizeitangebot genießen und perfekt vom Alltag eine kleine Auszeit nehmen.

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Laminatböden
- Gas-Zentralheizung

Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 131 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 22.05.2018
  • Energieausweis gültig bis 21.05.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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