Eckdaten

  • Art Sonstiger Wohnungstyp
  • Lage 53332 Bornheim
  • Miete zzgl. NK 600,00
  • Warmmiete 700,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 57
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1970
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 14 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 22 min
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 7584
Asal Salamat
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Immobilie

Interne Objekt-Nr.: 7584

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes, neu renoviertes kleines Haus in einer tollen Lage mit schönem Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer in Bornheim.

Auf ca. 57 m² erstreckt sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Das Haus steht momentan leer und wurde von den Eigentümern 2019 neu renoviert. Die Böden sind mit Laminat verlegt worden. Des Weiteren sind in den Decken LED Einbaustrahler integriert und die doppelverglasten Fenster sind mit einer extra Fenstersicherung angefertigt.

Eine Besonderheit ist der kleine Vorgarten, welcher Ihnen zur Verfügung steht und perfekt für die warmen Sommertage genutzt werden kann.

Einen Pkw-Stellplatz können Sie gegen eine Gebühr von 20,00€ pro Monat auf dem Nachbarhof anmieten.


HINWEIS
Auf Wunsch der Eigentümer Bitten wir Sie zu beachten das, dass kleine Haus für maximal eine Person ausgelegt ist.

ACHTUNG
Die Heizungsart ist eine Infrarotheizung, die beim anzumeldenden Stromanbieter abgerechnet wird. Die Warmmiete beinhaltet somit keine Stromkosten.

MIETE
600,00€ Kaltmiete
100,00€ Nebenkostenvorauszahlung
700,00 € Warmmiete


Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Das Haus wurde im Jahre 1970 errichtet und liegt in attraktiver Lage in Bornheim, welcher sich in einem verkehrsberuhigten Anliegerbereich im schönen Stadtteil Uedorf befindet. Bornheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Durch ihre zentrale Lage zwischen Köln und Bonn gehört sie zu den am stärksten wachsenden Städten der Region und ist mittlerweile die drittgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises.

Die Stadt grenzt an die Bundesstadt Bonn im Süden, die Gemeinde Weilerswist im Westen, die Städte Brühl und Wesseling im Norden sowie an die Stadt Niederkassel im Osten.

Innerhalb von ca. 20 Min. erreichen Sie die Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn. Ärzte, Apotheken und eine Sparkasse sowie unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich außerdem nur ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt. Beispielsweise Kaufland, Edeka, Lidl, Action, Pocco Einrichtungshaus oder Bauhaus befinden sich direkt in Ihrer Nähe.

Innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die nahe liegende Bahnhaltestelle Bornheim Uedorf.
Nicht weit vom Ort entfernt sind die Autobahnauffahrten zur 59 und zur 555. Über die Autobahn 555 fahren Sie ca. 27 Min. bis in die Kölner Innenstadt.

Ausstattung

Keller Möbliert Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 306 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 18.02.2021
  • Energieausweis gültig bis 17.02.2031
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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