Eckdaten

  • Art Apartment
  • Lage 68732 Schwetzingen
  • Kaufpreis 42.900,00
  • Hausgeld 56,00
  • Wohnfläche ca. 26
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1993
  • Etagenzahl 6
  • Etage 6
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 55 min
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12118
Affan Kahlon
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Immobilie

Interne Objektnummer: 12118

Das angebotene Objekt befindet sich in der 6. (obersten) Etage des ehemaligen Arcadia Hotels.

Insgesamt verfügt das Hotel über 115 Zimmer (107 Zimmer, 5 Suiten und 3 Familienzimmer).

Aktuell liegen keine genauen Zahlen hinsichtlich möglicher erzielbaren Pachteinnahmen vor, aber die fortgeschrittenen Verhandlungen mit einem neuen Pächter deuten darauf hin, dass künftige Eigentümer durchaus hohe Renditen erzielen könnten.

Folgende Pachteinnahmen sind vom neuen Pächter in Aussicht gestellt worden:

- vom 01.07. 2021 bis 31.12.2021 - keine Pachteinnahmen, sondern Übernahme von Nebenkosten durch den neuen Pächter
- vom 01.01.2022 bis 31.06.2022 Pachteinnahmen von 15 % des Umsatzes
- vom 01.07.2022 bis 31.12.2022 Pachteinnahmen von 25 % des Umsatzes
- ab 01.01.2023 Pachteinnahmen von 25 % des Umsatzes, aber mindestens ein Sockelbetrag von 25.000,00 €.

Die Wohnfläche dieses Appartements beträgt 26 m².
Das Gebäude ist auf dem neuesten technischen Stand, da es laufend modernisiert wurde.

Das Zimmer ist mit einem Schreibtisch, zwei Betten, einem Einbauschrank, einem Fernseher, Telefon, einer Couch und einer Garderobe ausgestattet.
Zum Inventar des Badezimmers gehören ein Föhn, ein Spiegel und ein Einbauschrank.
Der Zustand des Inventars ist dem Alter entsprechend gut.

Weitere Renovierungen des Gebäudes stehen in naher Zukunft nicht an.

Das Hausgeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage 56,00 €.

Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.deinimmoberater.de

Lage

Schwetzingen befindet sich ca. 10 km von Heidelberg und ca. 15 km von Mannheim entfernt.
Mit seiner Nähe zu diesen wirtschaftlich starken Städten ist Schwetzingen als Aufenthaltsort für Geschäftsreisende interessant.
Ebenfalls ist der Nordwesten Baden-Württembergs auch sehr beliebt bei Touristen aus aller Welt.

Die Hotelanlage befindet sich in zentraler Lage von Schwetzingen. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone und touristische Ziele wie das Schloss Schwetzingen mit seinem Schlossgarten sind fußläufig erreichbar.
Zum Schwetzinger Schlossgarten gehört unter anderem das Bauwerk Rote Moschee, das Ende des 18. Jahrhunderts erbaut wurde.

Schulen und Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Fitness-Center und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß.
Die Schwetzinger Innenstadt hat ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel zu bieten.

Die Bundesautobahnen 6 und 5 sind wenige Minuten entfernt und verbinden Schwetzingen mit dem Süden (Karlsruhe/Stuttgart) und dem Norden (Heidelberg/Darmstadt/Frankfurt).

Ausstattung

Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 27.01.2020
  • Energieausweis gültig bis 26.01.2030
  • Heizungsart Fernwärme
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