Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 45468 Mülheim an der Ruhr
  • Miete zzgl. NK 480,00
  • Warmmiete 710,00
  • Nebenkosten 230,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1974
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 7627
Asal Salamat
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Immobilie

interne Objektnr.: 7627

Die angebotene Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich im 18. OG einer sehr gut gepflegten Wohnanlage in Mülheim an der Ruhr. Das im Jahre 1974 errichtete Gebäude bietet 141 Wohnungen. Die Wohnung ist frisch renoviert.

Auf ca. 60 m² befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit großzügiger Fensterfront, eine separate Küche und ein Badezimmer.

Ein schöner Balkon lädt zusätzlich zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung ist mit Lamellenvorhängen ausgestattet.

Ein gepflegtes Schwimmbad mit Umkleidekabinen und Ruheraum sowie ein Gemeinschaftsraum, der als Waschküche/Trockenraum benutzt werden kann, rundet das Profil ab.

Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung.

Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 710,00€ und wird wie folgt zusammengesetzt:

480,00€ Grundmiete
+ 230,00€ Nebenkostenvorauszahlung
= 710,00€ Gesamtmiete

Die zu leistende Kaution beträgt 3 MKM.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Die Wohnung befindet sich Mitten in der Mülheimer Altstadt.

In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Wochenmarkt.

Ein Fitnessstudio ist in 5 Minuten Fußweg zu erreichen, ebenso wie viele Ärzte, Apotheken und Ämter.

Mülheims zentrales Einkaufszentrum befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet direkten Zugang zum Bahnhof und zur U-Bahn.

Der Mülheimer Garten an der Ruhr ist zu Fuß in etwa 5 Minuten zu erreichen.
Auf einer Fläche von 66 Hektar bieten sich viele Gelegenheiten um Freizeitaktivitäten nachzugehen und die Natur zu genießen.

Die Universität Essen-Duisburg ist mit dem Automobil in 15 Minuten und mit ÖPNV in ca. 30 Minuten erreicht.

Der Düsseldorfer Flughafen befindet sich ebenfalls nur ca. 30 Minuten Fahrt entfernt.

Die Autobahnen 40, 3, und 52 ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Einbauküche

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 122 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 16.10.2018
  • Energieausweis gültig bis 15.10.2028
  • Befeuerung / Energieträger Wärmelieferung
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