Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 35510 Butzbach
  • Miete zzgl. NK 515,00
  • Warmmiete 685,00
  • Wohnfläche ca. 54
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1900
  • Etagen 2
  • Bezugstermin 01.12.2020
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 7476
Affan Kahlon
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Immobilie

interne Objektnummer: 7476

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmerwohnung in Butzbach - Münster.

Auf 54m² bietet die Wohnung einen geräumigen Flur, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Abgerundet wird das Ganze mit schöner Aussicht auf das Umland.

Durch große Doppelfensterfronten in den Räumen ist die Wohnung hell und freundlich.

Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Des Weiteren gibt es einen Bereich im Keller für Ihre Waschmaschine.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
515,00€ Grundmiete +
170,00€ Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. Heizkostenabschlag
685,00€ Warmmiete

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in Butzbach - Münster. Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Die Stadt Butzbach hat etwa 25.000 Einwohner.

Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Gymnasium, Ärzte und Apotheken befindet sich in direkter Umgebung zur Wohnung. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreicht.
Der Ortskern von Butzbach ist ebenfalls in naher Umgebung und mit den ÖPNV gut zu erreichen.

Der Butzbacher Bahnhof und somit der Anschluss zu allen wichtigen ÖPNV-Verbindungen sind in 10 Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße 3 und die Bundesautobahn 5 ist ebenfalls gegeben.

Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist lediglich 35 Fahrminuten von dem Objekt entfernt.
Die Städte Wetzlar und Gießen sind ebenfalls in wenigen Minuten Fahrt erreicht.

Die Stadt Butzbach kann mit zahlreichen Wanderwegen und sonstigen naturlandschaftlichen Aktivitäten punkten.
Hier können Sie ein umfangreiches Freizeitangebot genießen und perfekt eine kleine Auszeit vom Alltag nehmen.

Ausstattung

Einbauküche

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 396 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 26.04.2015
  • Energieausweis gültig bis 25.04.2025
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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