Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 67657 Kaiserslautern
  • Kaufpreis 66.000,00
  • Hausgeld 157,00
  • Wohnfläche ca. 25
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1993
  • Etagen 4
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatzanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 12077
  • Provision 3,57%
Perparim Hajzeri
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Immobilie

Interne Objektnummer: 12077

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, im Jahre 1993 errichteten Mehrparteienhauses in Kaiserslautern-City.

Auf 25 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Küchenbereich und ein innen liegendes Badezimmer.

Die Wohnung ist nicht vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das monatliche Hausgeld (Wohnung + Stellplatz) beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 157,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 48,65 € pro Monat.
Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2019 ein Guthaben in Höhe von 340,87 € aus.

Der durchschnittliche Mietpreis für diese Lage und Wohnfläche liegt bei ca. 10,00 €.
Bei möbliertem Vermieten kann man bis zu 14 € pro m² verlangen.

Me-Anteil: 52/10.000,000
Anzahl der Einheiten im Objekt/WEG: 213

Zurzeit liegen uns leider keine Innenbilder vor, die Wohnung kann aber nach Absprache besichtigt werden.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

KAISERSLAUTERN CITY
Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den fünf größten Städten in Rheinland-Pfalz.

GESCHÄFTE
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. 3 Pkw-Minuten erreicht (Bäckereien, Apotheken, REWE Center, Lidl, Aldi, DM).
Ferner finden sich - ebenfalls nur ca. 5 Pkw-Minuten entfernt, ein Toom-Baumarkt, ein Sonnenstudio und noch einige weitere Gewerbetreibende, welche den Bewohnern ein umfangreiches Angebot bieten.

ÄRZTE, APOTHEKEN
Auch das Angebot an Ärzten ist in der Innenstadt und der Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Hausärzte. Verschiedene Fachärzte sind in ca. 3,5 km Entfernung angesiedelt. Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung.

FREIZEIT
Kaiserslautern verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege.
Es befindet sich im Norden der Zoo Kaiserslautern sowie ein paar Kilometer östlich davon das Freibad Waschmühle mit dem zweitgrößten Wasserbecken Europas.
In Kaiserslautern finden Sie auch einen japanischen Garten, der zu den größten Europas gehört.
Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Kaiserslauterner Innenstadt umfangreich abgerundet.

VERKEHR
Der Hauptbahnhof ist ca. 1 km von der Wohnung entfernt.
Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die transeuropäische Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt eingerichtet.
Bis zu den Autobahnen 6 und 63 benötigt Sie ca. 10-15 Minuten.

Ausstattung

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

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Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 17.01.2018
  • Energieausweis gültig bis 17.01.2028
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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